А√天堂 地址在线银行贷款需要提交的材料:贷款人本人及配偶的有效身份证明,个体经营者要提供营业执照;贷款人婚姻状况证明;贷款款人及配偶收入和财产证明;购房合同和首付款收据;财产共有人抵押承诺书;银行住房按揭贷款申请审批表。目前银行贷款的利率大概为5.6%左右,最新监测数据显示,2018年5月份全国首套房贷款平均利率为5.60%,相当于基准利率1.143倍,环比上升0.人与野鲁XXXX毛片爱爱爱一级毛片在线观看72%,同比上升18.39%。
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很多朋友去银行办理按揭(jiē)贷款,银行信贷员就会直接告诉你,只能选择我们约定的等额本息的方式贷款还款(kuǎn),这是我们银(yín)行的(de)规(guī)定,没有其他的(de)选项,好像(xiàng)有点强制的感(gǎn)觉,因为信(xìn)息的高度畅通,不(bù)止这一种还款计息方式,还(hái)有一种叫做等额(é)本金的方式,对吧(ba)?但是都(dōu)知(zhī)道,这是(shì)一个(gè)双方都互惠互(hù)利的(de)方(fāng)式(shì),为什么(me)说是双方互惠(huì)互利(lì)的方式(shì)呢?等额本息(xī)的还款方(fāng)式(shì)有2个明显的特点,一定(dìng)是(shì)互(hù)利双(shuāng)方的,一说(shuō)你就明(míng)白了:一(yī)是每个月还款(kuǎn)额(é)是相(xiāng)同的额度;二是每个(gè)月的(de)计(jì)息方式是剩余本金加上剩(shèng)余本金所产生的利息(xī),加起来(lái)再一次都要计息,这(zhè)样(yàng)一(yī)算,前期(qī)每个月要还款的利息,占(zhàn)据比例就比(bǐ)较高,例(lì)如每(měi)月还(hái)款5000块,3000到3500块有可能是利息,还款(kuǎn)的本金(jīn)只有1500到2000左右,后期利(lì)息和本金的比例开始对调;怎么互利(lì)双方的,还(hái)是有必要赵丽颖曾被网友称为“时(shí)尚绝缘(yuán)体”,作为当红一线(xiàn)小花(huā)却(què)没有适合(hé)自己的造(zào)型团队,机场(chǎng)穿着也十分随意,在其他小花旦(dàn)纷纷解锁“时尚五(wǔ)大刊”时,她却很少有所涉猎,这也(yě)让不少粉丝为(wèi)她着急,毕(bì)竟大家(jiā)还是希(xī)望她(tā)的事业版图(tú)能全面开花。但当赵丽颖(yǐng)与(yǔ)经(jīng)纪人黄斌达成合作后,黄(huáng)斌(bīn)意识(shí)到了这个问题,开始为她接(jiē)拍时(shí)尚(shàng)杂志、代言(yán)高(gāo)端时尚品牌,据说,他也(yě)是花(huā)费很长时间(jiān)才说服(fú)赵丽颖接触时尚领域。了解(jiě)一下等额本金还款方(fāng)式的一些显(xiǎn)著特点,双方之间有一个比较,立马(mǎ)就明白了,等额本金(jīn)还款模式,有哪些不同呢?一(yī)是刚开始的时候还款额(é)度(dù)较高,后期(qī)还款额度逐渐变得少了;二是计息(xī)的方(fāng)式是按照(zhào)本(běn)金的方式计息(xī),刚开始本金多利(lì)息也多,后(hòu)期本金少了,计息也就少了,还(hái)款(kuǎn)的利(lì)息随着本金(jīn)的变化而变化,也就是说在还款期(qī)内(nèi)把贷款数总额(é)等分,每月(yuè)偿还同等数额的本金和(hé)剩余贷款在(zài)每(měi)月所产生的利息(xī),这样由于每月(yuè)的(de)还款本金(jīn)额固定,而利(lì)息越来越少,有什(shén)么好处,就是(shì)利息还的比较少;但(dàn)是会随着时间的变(biàn)化而变(biàn)化(huà),也(yě)就(jiù)是(shì)说(shuō)贷款(kuǎn)时(shí)间越长,利(lì)息还得越少,明(míng)白吗,也就是(shì)说,贷(dài)款(kuǎn)的年下越(yuè)长,等(děng)额本金还款的利息(xī)就会(huì)越(yuè)少,贷款年(nián)限短的时候,和等额本息差别不大!好了,这样才会做出(chū)一个比较好的对比(bǐ),看看等额本息为什么说(shuō)是一个双赢(yíng)的款款(kuǎn)模式呢? 第(dì)一:等额本(běn)息还款额度(dù)稳定,有利于理财和规(guī)划,符合老百姓的惯性思维;例如:是同(tóng)样的贷款(kuǎn)额度50万,同样的贷款年限(xiàn)20年,利率相同4.9%,一看(kàn)就(jiù)一目了然了,哈!等额本金的(de)还(hái)款模式刚开始(shǐ)还款额度(dù)比较高(gāo),4200左右,本(běn)金和利息(xī)各占一半左右;等额本息还款额度3200左右,利息占据了接近(jìn)三分之二,还款额度每月差1000块钱左(zuǒ)右;如果(guǒ)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)是200万,那么还款的(de)额度就差3000到4000块了,这(zhè)对于一(yī)般的(de)家庭来(lái)讲,确实也是(shì)一笔不小的还款(kuǎn)额度,对(duì)吧?另外,每(měi)月还款额度一样,有利于理财规划,在脑(nǎo)子中有一个惯性(xìng),更好记忆;第(dì)二(èr):对银行来讲,有利于(yú)利润的最大化(huà),银行也(yě)是经济体,经营组织,追求利(lì)益最大化;一方面是贷(dài)款年限越长,等额本息赚取的利息越(yuè)多,这不用(yòng)说了;二是每月还款的(de)额度中(zhōng)利息(xī)占据(jù)的比例较高,但是一旦遇到提前还款的时候(hòu),就(jiù)体现出(chū)来了,银行(xíng)的(de)利润(rùn)也是(shì)相当的高(gāo)的,因(yīn)为前期的还款(kuǎn)额中,60-70%都是利息(xī),对不对?阿永哥点(diǎn)评:一是等额本息(xī)的还款方式,适合(hé)短时
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