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郭品超

发表于10天前

回复 崔琰:很多朋友去银行办理按揭贷款，银行信贷员就会直接告诉你，只能选择我们约定的等额本息的方式贷款还款，这是我们银行的规定，没有其他的选项，好像有点强制的感觉，因为信息的高度畅通，不止这一种还款计息方式，还有一种叫做等额本金的方式，对吧？但是都知道，这是一个双方都互惠互利的方式，为什么说是双方互惠互利的方式呢？等额本息的还款方式有2个明显的特点，一定是互利双方的，一说你就明白了：一是每个月还款额是相同的额度；二是每个月的计息方式是剩余本金加上剩余本金所产生的利息，加起来再一次都要计息，这样一算，前期每个月要还款

的利息，占据比例就比较高，例如每月还款5000块，3000到3500块有可能是利息，还款的本金只有1500到2000左右，后期利息和本金的比例开始对调；怎么互利双方的，还是有必要了解一下等额本金还款方式的一些显著特点，双方之间有一个比较，立马就明白了，等额本金还款模式，有哪些不同呢？一是刚开始的时候还款额度较高，（文：曹浩）对于6月份的国内新能源市场，最重要的事情非新国补政策正式实施莫属，不过对于吉利以及广汽新能源来说，旗下两款重磅车型的上市也受到了极高的关注。从消费者的角度，这两款车一个是旗下的首款纯电动SUV车型——吉利帝豪GSe，而另一个则是从上市以来就受到极高关注的——传祺GE3，虽然这两款车的车型定位稍有不同，但GE3在更新售价之后，价格却与GSe高度重合，消费者难免会拿这两款车做一番比较。后期还款额度逐渐变得少了；二是计息的方式是按照本金的方式计息，刚开始本金多利息也多，后期本金少了，计息也就少了，还款的利息随着本金的变化而变化，也就是说在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在每月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，有什么好处，就是利息还的比较少；但是会随着时间的变化而变化，也就是说贷款时间越长，利息还得越少，明白吗，也就是说，贷款的年下越长，等额本金还款的利息就会越少，贷款年限短的时候，和等额本息差别不大！好了，这样才会做出一个比较好的对比，看看等额本息为什么说是一个双赢的款款模式呢？ 第一：等额本息还款额度稳定，有利于理财和规划，符合老百姓的惯性思维；例如：是同样的贷款额度50万，同样的贷款年限20年，利率相同4.9%，一看就一目了然了，哈！等额本金的还款模式刚开始还款额度比较高，4200左右，本金和利息各占一半左右；等额本息还款额度3200左右，利息占据了接近三分之二，还款额度每月差1000块钱左右；如果贷款额度是200万，那么还款的额度就差3000到4000块了，这对于一般的家庭来讲，确实也是一笔不小的还款额度，对吧？另外，每月还款额度一样，有利于理财规划，在脑子中有一个惯性，更好记忆；第二：对银行来讲，有利于利润的最大化，银行也是经济体，经营组织，追求利益最大化；一方面是贷款年限越长，等额本息赚取的利息越多，这不用说了；二是每月还款的额度中利息占据的比例较高，但是一旦遇到提前还款的时候，就体现出来了，银行的利润也是相当的高的，因为前期的还款额中，60-70%都是利息，对不对？阿永哥点评：一是等额本息的还款方式，适合短时间，额度小的三四线城市选择，而大城市，贷款年限越长的时候，就显得等额本息还款方式，还款的利息占据的比例太高了，还款30年，利息和本金几乎是一半一半，相当于两个本金那么多；二是除了利息的计算方式，还要考虑其他的计久久久国产精品一区二区不卡算方式，就是自己收入的稳定性和还款的稳定性是成正比的，一旦前期还款额度太大，就受不了了，另外，就是要计算一下通货膨胀，20年后的还款额度，实际经过通过膨胀，就真的没几个钱了？这也是为什么要选择等额本息的模式去贷款的一个重要原因，符合各方利益，不能只计算利息，还有其他的都要计算，计算自己，计算经济法则，计算未来？好了，就说这么多吧！ 。

白淑湘

发表于12天前

回复 立花慎之介:天津体育学院龙舟队、天津海运职业学院龙舟队、天津科技大学龙舟队同样是战功赫赫，这些年轻人继承了

“龙舟精神”，他们用青春传承文化。中国式cosplay过端午端午节习俗不光是吃粽子、赛龙舟，年轻人们1858年，经法国人奥古斯特·马里耶特的多方努力，布拉克博物馆在开罗开馆，这是整个西亚北非地区最早的博物馆。1859年，马里耶特说服埃及总督萨义德建立埃及文物部，并出任文物部主任，这是人类历史上第一个专门管理考古和文物保护的政府机构。马里耶特采取一系列措施规范外国人在埃及的考古发掘活动，其继任者加斯东·马斯佩罗进一步规范了在埃及的考古发掘活动，实施考古许可证制度，明确规定了出土文物分配比例，以及必须及时、科学地发表发掘结果。还会用更独特的方式来迎接这个传统节日。天津师范大学有一久久久国产精品一区二区不卡个“子期国学社”，这里上百名社员琴棋书画样样精通，尤其钟爱汉服文化。。

巴丹

发表于11天前

回复 李详: 富含維生素多的食物多吃。尤其是女性朋友應該注意辣椒炒雞雜材料：雞胗200g，雞心100g，紅尖椒50g，姜蔥適量，料酒1勺，生抽1勺，生粉適量，糖1小勺，老抽1勺，鹽適量，食用油適量做法：1、雞雜用鹽水浸泡半個小時後撈出瀝水，將他們切片後用生粉、料酒、生抽腌制一會；紅辣椒切絲，姜切絲，蔥切段2、鍋中放入適量的油，油熱後放入雞雜和姜翻炒，炒至變色後盛出備用；3、鍋中放入適量的油，油熱後放入辣椒爆炒片刻後，放入之前炒好的雞雜一起翻炒，然後加入鹽、老抽、糖調味，入味後放入蔥段翻炒1分鍾就可以出鍋了。保護肌膚，注意肌膚健康問題。2、生活要有規律，保持充足的睡眠、不喝酒不抽煙。皮膚要保持清潔，增加肌膚抵抗力。盡量避免在炎熱的空氣中逗留，避免紫外線直射，避免塵埃、汗水的過

多刺激。肌膚不能亂去角質，很多人認爲角質是一層死皮，每天都去掉就好了，其實久久久國産精品一區二區不卡這樣過度去角質也是會傷害肌膚的，容易導致肌膚受損，尤其是敏感肌膚和激素臉，激素皮炎患者不要去角質，健康護理尤爲重要。。