永久免费在线文字生成娱乐圈有很多的同龄明星，比如，林志颖和郭德纲，两个人是一样的岁数，但是一个看起来像小鲜肉，一个看起来像老腊肉，所以，在同一个年龄段，岁月可以让人有不同的表现；不过小咸鱼女配不想红编今天说的不是他们两夜色诱惑直播个，说的是另外的两个女星，想知道结果的往下看哦。张柏芝，大家都知道她和谢霆锋离婚了，而谢霆锋去追随他所谓的真爱了，留下张柏芝一个人抚养三个小孩，但是却没有怨言，这点小编是非常佩服她的，现在的她不会有任何的怨言，她把心都放在了自己的事业和孩子的身上，是一个开明会生活的女子。
除此之外，荣耀畅(暢)玩(玩)7C加入昨天梅(梅)西虽然尝试了15次过人，但是效(效)果不(不)佳(佳)，冰岛的(的)铜(銅)墙铁壁让梅西吃(吃)尽(盡)了苦头(頭)，这(這)场比(比)赛也让足(足)联给出了自己(己)的(的)答案(案)：C罗(羅)现(現)役(役)第(第)一(一)人无疑，梅西已经落(落)后(後)一个身(身)位(位)！这句话要(要)从(從)16年说(說)起(起)了(了)。16年欧洲杯(杯)C罗夺冠(冠)+梅西美洲杯决(決)赛丢点(點) ，从那一刻(刻)开(開)始，C罗就已经(經)领先(先)梅西一(一)个身(身)位了(了)，这(這)届世界(界)杯被(被)认为(爲)是这(這)两(兩)个人的(的)巅(巅)峰对决，从两人的(的)首(首)场比赛(賽)来(來)看，C罗的竞技状(狀)态更(更)好，同(同)时他的求(求)胜欲也比梅西更强(強)！下场阿(阿)根(根)廷面对人(人)高(高)马大(大)的克(克)罗(羅)地亚(亞)，他们脆弱(弱)的(的)防线将(將)再次(次)接受考验(驗)，昨天(天)冰岛冲掉的(的)打法，让(讓)阿(阿)根(根)廷(廷)非(非)常不适(適)应，克(克)罗地亚的(的)身高(高)与身(身)体优势比冰(冰)岛更明显，下场(場)阿根廷如果(果)不解(解)决好自己(己)的防守(守)，下(下)场被吊(吊)打也(也)是不无(無)可能(能)！ 。了(了)人(人)脸识别(別)功能(能)、三卡槽功能。魅蓝Note 6该(該)机(機)对于(于)魅(魅)蓝来说，其实意义有(有)点(點)非(非)凡，因为(爲)魅蓝Note 6是魅蓝品牌独(獨)立后首(首)款机型，该机正面提供(供)了5.5英寸、1080P分辨率(率)的屏幕，搭载了高通(通)骁龙625处理器，拥有(有)4000mAh的(的)电池容量，还拥(擁)有1200万像(像)素+500万像(像)素(素)后置摄(攝)像(像)头，加入了4LED双
房屋中介刚开(開)始的时候，的确赚(賺)的(的)钱就是信息差(差)，有(有)出(出)售的房源，你想看房还(還)得掏(掏)50块(塊)钱才会带你去看房，后(後)来(來)这种(種)信(信)息(息)差越来(來)越弱了，后(後)来出现了互联网，信息差越来越小，虽然还有(有)中(中)介在(在)签(簽)订单独房源，可(可)是越来越聪明卖家，也不在相信中介的(的)单独签约(約)，关(關)键是没啥(啥)实际好处？房源信息(息)都在共享的时代，中介的(的)使命也就随之变得多元(元)，帮助(助)过户(戶)，跑手续，起(起)到中间(間)保护买(買)卖(賣)双(雙)方的作用(用)，中介还起(起)到了(了)新楼盘二级市场的作用，多元下的中介，也越(越)来越被买(買)卖双方永久免费(費)在线(線)文(文)字生成(成)所倚(倚)重，但是问(問)题也这位身高2.18米的(的)亚洲第一(一)中锋(鋒)如今仍然是(是)CBA的顶级外援，如果(果)新(新)疆队(隊)能签下(下)哈(哈)达迪(迪)，一来可以弥补新疆队(隊)内线缺乏(乏)绝对(對)高度、护框能(能)力(力)不够的软肋(肋)，二(二)来可以多(多)一个(個)支配球和在低位单(單)打的内线(線)杀器。在周(周)琦离(離)开新疆队加(加)盟火箭(箭)队后(後)，新疆队在(在)保护篮筐(筐)和内线防守上的能力(力)下降了一大块，而哈达迪的篮(籃)下(下)防守面积(積)和威(威)慑力不容小觑。越来越突出，还有不良中介(介)，为(爲)了(了)利(利)益(益)，欺(欺)上瞒下(下)赚(賺)取高额中介费(費)不说，还赚(賺)取(取)高额(額)差(差)价，中介就越(越)来越(越)需要正规(規)化(化)的(的)来(來)规范(範)，那么(麽)现阶段中介，都应该(該)承担那些责任(任)义(義)务(務)呢？中介(介)赚钱(錢)是没(沒)错，收(收)取中(中)介(介)费也无(無)可厚非，买(買)家我也(也)愿意掏中(中)介费，但是总不能(能)拿到高额的(的)中(中)介(介)费，却不(不)承担责任，那是(是)一(一)定不行的(的)，为(爲)什么(麽)要中介(介)承担(擔)责任呢(呢)，起(起)源于不平衡的卖家，卖(賣)家给了(了)中介房(房)源，实际并不(不)承担任(任)何中(中)介费用，这就意味着(著)理论上卖家和中介，在(在)利(利)益上统(統)一(一)，卖掉房子(子)，卖家拿到房款，中(中)介拿(拿)到中介费，对(對)不对？对于买家而言(言)，掏了(了)中介费，有时候卖家反悔(悔)，中介(介)却束(束)手无(無)策(策)，不能(能)保(保)护(護)买(買)家利(利)益，有时候也不能保证(證)卖家(家)利(利)益(益)，借(借)着独家协(協)议要挟卖(賣)家，让买家(家)和卖家都不(不)爽，今天(天)就说(說)一(一)下(下)，卖家(家)和买(買)家(家)如何(何)签订协(協)议(議)，约定中介的(的)责任(任)，还(還)有(有)要挟卖(賣)家(家)现(現)象等等(等)；第一：对于买(買)家而言，应(應)该承(承)担那那些责任，收费了一(一)定要伴随着责任和义务(務)；中介提供了房源，提(提)供交(交)易的(的)方便(便)性(性)，安全性，负责过(過)户(戶)手续等等，甚至(至)提供(供)了(了)金融服务，那就(就)要对(對)这几项(項)事情负责任，对于(于)买家(家)来讲，首先掏钱(錢)了，你就(就)得为买家(家)服(服)务好(好)了(了)，才对？房源调查，有没有抵押(押)，法律纠纷，保全，产(産)证，什么性质产权，房子(子)本身的(的)情况，坐落，房子是否有(有)什(什)么问题(題)，原来(來)居住(住)过(過)什么人(人)，等等，还有卖家(家)真实(實)情况(況)，这(這)些都要做详细的调查(查)，而且(且)必须(須)真实，面对不(不)真实(實)的卖家，有(有)其他目的(的)的卖家，中介要有识(識)破的(的)能力，在这一点上必须为(爲)买家(家)着想，还要勇敢的承担(擔)调查不详(詳)细房(房)源(源)的(的)责任，出现房(房)源抵押，法(法)律纠(糾)纷等(等)等，或者卖家的不(不)真(真)实的问题，要(要)及(及)时终止和(和)承担责任以及后(後)国(國)，才可以； 写协(協)议的时候，就要写上这些，房(房)源(源)必须真实，有告知(知)的(的)义(義)务(務)和调(調)查的义(義)务；第二：面对卖家和中介(介)的协议，实际应该(該)更(更)加(加)的(的)公(公)平一些(些)，有(有)哪些不公平(平)呢(呢)？价(價)格(格)上，应该(該)为卖家着想，能多(多)卖尽量的多卖，这(這)也是理所(所)当(當)然，但(但)是多(多)卖的部(部)分(分)，有佣金，这(這)也是正(正)常的(的)，但是不能签订独(獨)家(家)协议，和卖(賣)家要最低(低)价(價)，最后签订买卖(賣)差(差)价协议，这样就打(打)破了(了)买家和卖家与中介之间的平衡，自(自)己获利，没有公(公)平性(性)，而(而)是要合(合)理的获利，否则(則)越来(來)越多的卖家(家)，是不愿意签夜(夜)色(色)诱惑直(直)播订(訂)独(獨)家(家)协议的，对自己没好处，凭什么签订独家协议(議)？卖(賣)家(家)和中(中)介签(簽)订(訂)独家协议，不(不)设置买(買)卖价(價)格(格)上(上)限，但是超过(過)底(底)价，可(可)以(以)按照比例给(給)中(中)介提(提)拥(擁)，这才(才)是最(最)合理(理)的办法，还有就(就)是(是)独家时(時)间(間)，一个月(月)为(爲)限(限)最好，时(時)间长了(了)没(沒)啥好处，对吧(吧)？第三，作为中介，必须保持买卖双方(方)的平衡，信息(息)不再是壁垒，唯(唯)一的(的)壁垒(壘)是(是)谁给你(你)掏(掏)钱？买(買)家给你掏钱，你(你)不(不)保护好买家，未来就没有生意了，卖家不(不)给你提供房源，未(未)来也没有生意了(了)，中介的存活之道就是平(平)衡(衡)，所(所)以中介(介)的存活之(之)道(道)，就(就)是平衡买家(家)和卖家，通过手续，定金，首付(付)，交易的规(規)则，来平衡(衡)每(每)一方，否则中介的(的)未来，真的就沦落为过户跑(跑)手续的，那个时候赚的就是辛苦钱了，价值越小，那么(麽)利润也会(會)越小(小)，价值越大，未(未)来(來)市(市)场越大；怎么平衡，制定(定)方(方)案，卖家涨(漲)价了不卖了怎么办(辦)，买家(家)不卖(賣)了怎(怎)么办(辦)，这个时候(候)的(的)最(最)真的(的)情况就(就)是，涨价了(了)卖家不卖了，没(沒)有可约束的(的)东(東)西(西)，只有(有)一些协(協)议，要么就是起诉，保全，打官司，这就打破了(了)买家的平衡，如何保(保)护(護)买(買)家(家)，就显得更重要(要)了，应(應)该给(給)卖家采取(取)一(一)个黑名(名)单制度就好了，因(因)为涨价买卖了(了)，进(進)入中介(介)的黑名单，那样(樣)就好了，有(有)待进一(一)步(步)推进(進)买卖平(平)衡！阿(阿)永哥点评：一(一)是买家(家)出了中介费，应该保护买(買)家(家)的(的)一些(些)权益，最(最)基本的真实房源调查底线，还(還)是(是)应(應)该的，协(協)议中必须包含(含)，每(每)一项调查结(結)果，以及中(中)介应(應)该承担的(的)责任，才(才)会(會)更好(好)；二(二)是选择中介，还(還)是(是)尽量(量)选择大的，交易(易)更(更)有保障一(一)些，毕竟(竟)有诚信(信)成(成)本在里(裏)面(面)，对吧？好了，就说这(這)么多吧！ 。
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