b区有码像之前的《楚乔传》刚播完的时候，赵丽颖艹杨幂就被曝出加入了百年好合聚合直播平台下载新剧《你和我的倾城时光》的紧急拍摄中，之前网上还爆出过不少照片，在照片中可以很清楚的看到，赵丽颖一改之前在《楚乔传》中的女大神形象，变得及其温柔可人，还有因为这部剧是现代剧，所以形象方面和“楚乔”大有不同，所以给观众的反差感格外强烈。
房屋中介(介)刚(剛)开(開)始的时(時)候，的(的)确赚的钱就(就)是(是)信息差，有出售的房源(源)，你想看(看)房还得(得)掏50块钱才会(會)带你(你)去看房，后来这(這)种信息(息)差(差)越(越)来越弱了(了)，后来(來)出(出)现了互联网，信息差(差)越来(來)越小，虽然(然)还有(有)中介在(在)签(簽)订单独(獨)房源，可是越(越)来(來)越聪明卖(賣)家，也不在相信(信)中介的单独签约(約)，关键是(是)没啥实际好处？房源(源)信(信)息(息)都在共享的时代(代)，中介的使命(命)也就随(隨)之(之)变得多元(元)，帮(幫)助(助)过户，跑手续(續)，起(起)到中间保护(護)买(買)卖双方(方)的作(作)用(用)，中(中)介还起到了新楼盘(盤)二级(級)市场的作用，多(多)元下的中介(介)，也越来(來)越(越)被买卖双方所(所)倚重，但(但)是问题也(也)越来越突(突)出b区有码(碼)，还有不(不)良(良)中(中)介，为(爲)了利(利)益(益)，欺上瞒下赚取高(高)额中(中)介费(費)不(不)说(說)，还赚(賺)取高额差(差)价，中(中)介就越来越需要(要)正(正)规(規)化(化)的来(來)规范(範)，那(那)么(麽)现阶段(段)中介，都应该承担(擔)那些责任义务呢？中(中)介(介)赚(賺)钱(錢)是没错，收取(取)中介费也无可厚(厚)非，买(買)家我也(也)愿意掏中(中)介(介)费(費)，但是总不能(能)拿(拿)到高额(額)的(的)中介费，却(卻)不承担(擔)责任(任)，那是(是)一定(定)不行的，为什(什)么要(要)中(中)介承担(擔)责(責)任呢(呢)，起源于不(不)平(平)衡(衡)的(的)卖家，卖家(家)给了中(中)介房源，实(實)际并不(不)承担(擔)任何中(中)介费(費)用，这就(就)意味着理论上卖(賣)家和中介(介)，在利益上统(統)一，卖掉房子(子)，卖家(家)拿到房款，中介拿到(到)中介(介)费(費)，对(對)不对(對)？对(對)于买家而言(言)，掏了中介费(費)，有时候卖家反(反)悔(悔)，中介却(卻)束手无(無)策(策)，不能保护(護)买家(家)利益(益)，有时(時)候(候)也(也)不能(能)保(保)证卖家(家)利(利)益，借(借)着(著)独家(家)协议要挟(挾)卖家，让买家和卖家都不爽(爽)，今天(天)就说一(一)下(下)，卖家和(和)买家(家)如何签订(訂)协(協)议，约定中(中)介的责任，还有(有)要(要)挟卖(賣)家现象等等；第一：对(對)于(于)买(買)家(家)而(而)言，应该承(承)担那那(那)些责任，收费了一定要伴(伴)随(隨)着责任和义务；中介(介)提供了(了)房源(源)，提供交易的方便性(性)，安全性，负(負)责(責)过户手续等等，甚至提供了金融服(服)务，那就(就)要(要)对这几(幾)项事情负责任，对于(于)买家来讲(講)，首先掏钱了(了)，你就(就)得为买(買)家服(服)务(務)好了，才对？房源调查，有(有)没(沒)有抵押，法(法)律纠纷(紛)，保全，产证，什么(麽)性质(質)产(産)权，房(房)子(子)本身的(的)情况北京时间6月17日晚23：00，2018年俄(俄)罗斯世(世)界杯(杯)E组德(德)国队(隊)对阵墨西哥(哥)的(的)比赛在卢日(日)尼基体(體)育场打响，最终墨(墨)西哥1-0击败德(德)国队(隊)。CCTV5对(對)本场比(比)赛进(進)行了直播，著(著)名(名)评论员贺(賀)炜和杨晨对本场比赛进行了评述。关(關)注贺(賀)炜和杨晨前(前)方动态，欢迎进入CCTV5客户(戶)端“世界(界)杯(杯)足(足)迹”平台。，坐落(落)，房子是否(否)有(有)什么问题(題)，原来居住(住)过(過)什么(麽)人(人)，等等，还有(有)卖家(家)真实情况(況)，这些都要做详细(細)的(的)调查，而且必须真实，面对不真实的卖家，有(有)其他目的的卖家，中介(介)要有(有)识破的(的)能(能)力，在(在)这一点上必须(須)为买家(家)着想(想)，还要勇敢的承担(擔)调查不(不)详细房源的责任，出(出)现房源抵(抵)押(押)，法律纠纷等(等)等，或者(者)卖家的不真实的问题，要及时终止和承担责任(任)以及后国(國)，才可以(以)； 写协议的时候，就(就)要写上(上)这些，房(房)源必须真实，有(有)告知的义(義)务和(和)调查的义务(務)；第二(二)：面对(對)卖家和(和)中介的(的)协(協)议，实际应(應)该更加(加)的公平一(一)些(些)，有哪(哪)些不公平呢(呢)？价格上(上)，应该为(爲)卖(賣)家着(著)想，能多卖尽量的(的)多(多)卖(賣)，这也是理所当然(然)，但(但)是多(多)卖的部分，有(有)佣(傭)金，这(這)也是正(正)常的(的)，但是(是)不能(能)签(簽)订独家协(協)议，和卖家要最低(低)价，最后签(簽)订买卖差(差)价协议，这(這)样就打(打)破了买(買)家(家)和(和)卖家(家)与中介之(之)间的平衡，自己获利(利)，没有公(公)平(平)性，而是(是)要合理的(的)获利，否则越(越)来越(越)多的(的)卖家，是不愿意(意)签订(訂)独家协(協)议的，对自(自)己没好处，凭(憑)什么签订独家协议？卖家和(和)中介签订独家(家)协议，不(不)设(設)置(置)买卖价格上限(限)，但是(是)超过(過)底价，可以按照比(比)例给中介(介)提拥，这才是最合(合)理(理)的办(辦)法(法)，还(還)有就(就)是(是)独家时间(間)，一(一)个月为(爲)限最(最)好，时(時)间(間)长了(了)没(沒)啥好处(處)，对吧(吧)？第(第)三(三)，作(作)为中介(介)，必须(須)保持买卖双(雙)方的(的)平衡，信息(息)不再是壁(壁)垒，唯一的壁垒(壘)是谁(誰)给你掏(掏)钱？买家(家)给(給)你掏钱(錢)，你不保护好(好)买家，未来(來)就没有生意(意)了，卖家不(不)给(給)你(你)提供房源，未来也没有(有)生(生)意了，中介(介)的存活(活)之道就是(是)平(平)衡，所以中介的(的)存(存)活之道(道)，就是平衡买(買)家和卖(賣)家(家)，通过手续(續)，定金，首付，交易的(的)规则，来(來)平衡每一方，否(否)则(則)中介(介)的(的)未(未)来，真的就沦落为过(過)户(戶)跑(跑)手续的(的)，那(那)个时候赚的就是辛苦钱(錢)了(了)，价(價)值越小，那么利润(潤)也(也)会越(越)小，价值(值)越(越)大，未来(來)市(市)场越大(大)；怎(怎)么平衡，制(制)定方(方)案，卖家涨(漲)价了不(不)卖了怎么办，买家不卖(賣)了怎(怎)么办，这个(個)时候的(的)最(最)真的情(情)况(況)就(就)是(是)，涨(漲)价了(了)卖家不卖(賣)了(了)百年(年)好(好)合聚(聚)合直播平(平)台下载，没有(有)可约束的东(東)西(西)，只(只)有(有)一些协议，要么(麽)就(就)是起诉，保(保)全，打官司，这就打破了(了)买(買)家的平衡(衡)，如(如)何保护(護)买家，就显得更重要了(了)，应该(該)给(給)卖家采(采)取(取)一(一)个(個)黑名单(單)制度(度)就好了，因(因)为涨价买(買)卖了，进入(入)中(中)介的黑(黑)名单(單)，那(那)样就(就)好了(了)，有待进(進)一步推进买(買)卖平(平)衡(衡)！阿(阿)永哥(哥)点评：一(一)是(是)买家(家)出(出)了中介费，应该(該)保护买家的一些权益，最基(基)本的真实房源调查底(底)线，还(還)是应该的，协(協)议中(中)必须(須)包含，每一(一)项调查结果(果)，以及(及)中(中)介(介)应(應)该(該)承(承)担的(的)责任，才(才)会更(更)好；二是(是)选择中介(介)，还是尽量选(選)择(擇)大的(的)，交易(易)更(更)有保(保)障一些，毕竟(竟)有诚(誠)信(信)成(成)本在(在)里面(面)，对吧(吧)？好了，就说这(這)么多吧！ 。
王大伟
宋康昊
陈贞
