服务实体经济 中国金融机构各显“好身手”
在(在)前天的半决(決)赛(賽)中(中)，费德勒(勒)苦战(戰)三盘(盤)以(以)6-7(2)、6-2、7-6(5官方放(放)出的(的)明(明)星照片(片)都(都)是(是)经过了精(精)修的，一个(個)个看起(起)来全都颜(顔)值(值)逆(逆)天。可是(是)当离开了专(專)业(業)摄影(影)师和后(後)期(期)精修，明星被网友偶(偶)遇时所拍下的(的)照片(片)，往往才(才)是检(檢)验真实颜值的最佳(佳)标准。前几天，有(有)网(網)友曝出黄(黃)晓明带(帶)小(小)海(海)绵去探班baby的(的)照片，照片中黄(黃)晓明打扮休闲(閑)，baby身高粉(粉)色上衣白(白)裙子，一(一)家三口画(畫)面十分温馨。)险胜澳洲(洲)小(小)将克耶高斯，艰难(難)晋级决赛作者:蜜甜。在(在)众人迫不及待的期盼中(中)，费德(德)勒(勒)好(好)整(整)以暇(暇)的再(再)次回到世界(界)第一的位(位)置(置)。这是费德勒本赛季(季)第三次(次)在世界第(第)一位置(置)上的回(回)归，也(也)是生(生)涯(涯)第六次。这(這)也真实医(醫)生回(回)答是(是)费(費)纳二(二)人，本赛季第(第)三次互换世界前二(二)的(的)位置。
宜良縣旅遊和文化
3 将(將)茄子(子)条(條)倒(倒)入(入)热油锅(鍋)中炸约(約)1分钟，捞出沥(瀝)油，房屋中介刚开始的时候，的确赚的钱(錢)就(就)是(是)信息差，有出售的房源，你(你)想看房还(還)得掏50块钱(錢)才会带(帶)你去看房，后来(來)这种信息差越来越(越)弱(弱)了，后来出现了(了)互联网(網)，信息(息)差越(越)来越(越)小，虽然还(還)有中介在(在)签订(訂)单独(獨)房(房)源，可是越来越聪明(明)卖家，也不在相信中介的(的)单(單)独(獨)签(簽)约(約)，关键(鍵)是没啥实(實)际好处(處)？房源信息都在共享的时(時)代，中介(介)的使命也就随之变得多元，帮助过户(戶)，跑手续，起(起)到中间保(保)护买卖(賣)双(雙)方的作(作)用，中介还起到了新(新)楼盘二级市(市)场(場)的(的)作(作)用，多元下的中(中)介，也越来越被(被)买(買)卖双方所倚重，但是问题也(也)越来(來)越(越)突(突)出，还有不良中介，为了利益(益)，欺上瞒(瞞)下(下)赚取高额(額)中(中)介费(費)不(不)说，还赚取(取)高额(額)差价，中介(介)就越来越需要(要)正(正)规化的来(來)规范，那么(麽)现阶(階)段(段)中介，都应该(該)承担那些(些)责任(任)义务呢？中介(介)赚钱是没(沒)错，收取中介费也无可厚非(非)，买家我也(也)愿(願)意掏中介(介)费(費)，但(但)是总不(不)能拿到(到)高额的中介费(費)，却不(不)承担责任(任)，那(那)是一(一)定不(不)行(行)的(的)，为(爲)什么要中(中)介承担责任(任)呢(呢)，起源于不平衡的卖家(家)，卖(賣)家给了中介房源，实际并不(不)承(承)担任何(何)中(中)介(介)费(費)用(用)，这(這)就意味(味)着理(理)论(論)上(上)卖家和中介，在利(利)益(益)上统一(一)，卖掉(掉)房子(子)，卖家拿到(到)房款，中介(介)拿到中介费，对不对(對)？对于(于)买家而言(言)，掏了中介费(費)，有时候(候)卖家反悔(悔)，中介却束手无(無)策(策)，不能保护买家利益(益)，有时(時)候(候)也(也)不能保证卖家利益(益)，借着(著)独家协(協)议(議)要挟(挾)卖家，让买家和(和)卖家(家)都不爽，今天就(就)说一下(下)，卖家(家)和买(買)家(家)如(如)何签订协议，约定中介的(的)责(責)任，还有要(要)挟卖家(家)现象等等；第(第)一：对于买家(家)而言(言)，应(應)该(該)承(承)担那那些责任，收(收)费了(了)一定(定)要伴(伴)随着责(責)任(任)和(和)义务；中介(介)提供(供)了房源(源)，提供交易的(的)方(方)便性(性)，安全性，负责过户手续等等，甚至提供了金(金)融服务，那就要对这(這)几项事(事)情负责任，对(對)于买家来讲，首(首)先掏钱了(了)，你就(就)得为买(買)家服务好了，才(才)对(對)？房源(源)调(調)查，有(有)没有抵(抵)押，法律纠纷，保全，产证(證)，什么(麽)性质(質)产权，房子本身(身)的情况，坐落(落)，房子是否(否)有什(什)么(麽)问题，原来居住过(過)什么人，等(等)等，还(還)有卖家真实(實)情况，这(這)些都要(要)做详细的调查，而且必须真(真)实，面对(對)不(不)真实的卖家，有其(其)他(他)目的的(的)卖(賣)家，中(中)介要(要)有(有)识破的(的)能力，在这一(一)点上必须为买(買)家着想(想)，还要勇敢的承(承)担(擔)调(調)查(查)不详细房(房)源的责(責)任，出现房源抵押(押)，法律纠纷(紛)等等，或(或)者卖家(家)的不真(真)实的问(問)题，要及(及)时终止和承担责任以及后(後)国，才可以； 写协议的(的)时候(候)，就要写上这(這)些(些)，房(房)源必须真(真)实，有(有)告(告)知(知)的义(義)务和调(調)查(查)的(的)义(義)务(務)；第二(二)：面对(對)卖家和中介的协议，实际应该更(更)加(加)的公平一(一)些(些)，有(有)哪些不公平呢？价格上，应(應)该为卖家着想，能多卖(賣)尽(盡)量的(的)多卖，这也(也)是理所当(當)然(然)，但是多(多)卖的部分，有佣(傭)金，这也是(是)正常的，但(但)是(是)不能签(簽)订独(獨)家协议，和卖家(家)要最低价，最后签(簽)订(訂)买卖差价协(協)议，这样就打破了买家(家)和卖(賣)家与(與)中介之间的平衡(衡)，自己(己)获利，没(沒)有公平(平)性，而是要合理的获(獲)利，否(否)则(則)越来越(越)多的卖(賣)家，是(是)不愿意签订(訂)独(獨)家协议的(的)，对自己(己)没(沒)好(好)处，凭什(什)么签订独(獨)家协议？卖家(家)和中(中)介签订独家协(協)议(議)，不设(設)置买(買)卖价格(格)上限(限)，但是超过底价，可以按照比例给中介提拥，这才是(是)最合(合)理的办(辦)法，还有就是独家时间(間)，一(一)个月为限(限)最好，时间长了没啥好处，对吧？第三(三)，作(作)为(爲)中介(介)，必须(須)保持买(買)卖双(雙)方(方)的平(平)衡(衡)，信(信)息不(不)再(再)是壁垒，唯一(一)的壁(壁)垒(壘)是谁(誰)给你(你)掏钱？买家(家)给你掏钱(錢)，你不保护(護)好(好)买家(家)，未来就没(沒)有生意了，卖(賣)家不给你提供房源，未来也没有生意了(了)，中(中)介(介)的存(存)活之道就(就)是平衡，所以中(中)介的(的)存(存)活之(之)道，就是平衡买家和卖家(家)，通过手续(續)，定金，首付，交易的规则，来平衡每(每)一方(方)，否则(則)中介的(的)未(未)来，真(真)的(的)就沦落为(爲)过户跑(跑)手续(續)的，那个时候赚的就(就)是辛苦钱了，价(價)值越小，那么利润(潤)也会(會)越小，价值越(越)大，未来(來)市(市)场越(越)大；怎(怎)么(麽)平(平)衡(衡)，制定(定)方案，卖家涨价(價)了不(不)卖了怎(怎)么办，买家(家)不卖了怎么办(辦)，这个(個)时(時)候(候)的(的)最真的(的)情况就是，涨价了卖家不卖了，没有可约束(束)的东西，只有一些协议，要(要)么(麽)就是起(起)诉(訴)，保全(全)，打官司，这就打(打)破了(了)买家(家)的(的)平(平)衡，如何保(保)护买(買)家，就显得更重要了，应该给卖家采(采)取一个黑名单制度就好了(了)，因为涨价买(買)卖了，进(進)入(入)中介的黑名单(單)，那样(樣)就好(好)了(了)，有(有)待(待)进一步(步)推(推)进买(買)卖(賣)平衡(衡)！阿(阿)永哥点(點)评：一(一)是(是)买家(家)出了中介费，应该保(保)护买家的一些权益(益)，最(最)基(基)本的真实房源调查底线(線)，还是(是)应该的，协议中必(必)须包含(含)，每一项调查结果，以及(及)中(中)介应该承(承)担的责任(任)，才(才)会更好(好)；二是选(選)择中介，还是尽量选择大(大)的，交(交)易更有保(保)障(障)一些(些)，毕(畢)竟(竟)有诚(誠)信成本在里面，对吧？好(好)了(了)，就说这么多吧(吧)！ 。备用(用)。 作者(者):蜜甜 4 锅留底(底)油烧(燒)热，放(放)入(入)干辣(辣)椒(椒)段真实医生回答和蒜末(末)炒香。倒入(入)豆角(角)段、茄子条略(略)炒(炒)。加(加)盐、白砂糖和鸡精(精)调味，以水淀粉(粉)勾芡即可(可)。选(選)自《一学就(就)会的诱(誘)惑川菜(菜)》一书，版权所(所)有(有)。豆角茄子 。
赵丽颖虽然长得十分好看，但是作者:蜜甜穿衣品味上却一直让人不敢恭维之前拍的杂志以及打扮都要一股浓浓的影楼风尤其是她做为dior大使之后，这股浓浓的影楼风更是被网友批评了很
大家明明都觉得房价下跌(diē)才(cái)是正(zhèng)常，但是(shì)却(què)还在上涨，这就是(shì)意外。难(nán)道(dào)说，
推荐阅读
美艺术节发生枪案 警方：枪案无关恐袭 嫌犯不止2人
747960+
8招心理技巧 提升你的交际能力
747960+
高考后聚会禁忌 你不得不知？
747960+
难怪酒店的回锅肉那么好吃！原来是这样做的 终于明白了
747960+
女人的差别只是颜值？让这些打造你的精致生活
747960+
Moto Z搭载骁龙820的旗舰机现在只能千元出售
747960+
现在加的班 都是上班不认真欠下的债
747960+
中超夏窗正式开启 窗口于7月13日关闭
747960+
端午节习俗玩出新花样
747960+
世界杯版权争夺背后：视频网站如何上演三国杀
747960+
女人的差别只是颜值？让这些打造你的精致生活
747960+
常吃苦瓜好处多多 可是这3种人最好别吃 你别大意
747960+
完全停不下来！劲炫与他的暴走语录
747960+
一套低造价的现代简约装修方案(2)-卧室篇
747960+
【享?栖】吃着粽子唱着歌 “粽”情栖霞山水间！
747960+