依据2月22日颁行的房地产交易环节契税优惠新政，北京居民私浮世浮城人购买主庭唯一住房£¬建造面积北京盛延律师事务所毕文强表达，开发商在未获得预售允许证之前施行的这类认筹这一行径本已犯法。而在双边签订的《认筹确认单》中，就购房意向、坐落¡¢面积等均达成相符，故此合约管用£¬开发商私自变更合约归属违约¡£为90平方米及以下的，减按1百分之百的税率征收契税£»

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