服务实体经济 中国金融机构各显“好身手”
房屋中介刚(gāng)开(kāi)始的(de)时(shí)候，的确赚的钱(qián)就是信息(xī)差，有出(chū)售的房源，你想(xiǎng)看房还得掏(tāo)50块(kuài)钱才(cái)会带你去看房，后来(lái)这种信息差越来越弱了，后(hòu)来出现了(le)互联网，信息(xī)差越来越(yuè)小(xiǎo)，虽(suī)然还有中介在签订单独房源，可(kě)是越来越聪明卖(mài)家，也不(bù)在相(xiāng)信中(zhōng)介(jiè)的(de)单独(dú)签约，关键是没啥实际(jì)好(hǎo)处？房(fáng)源(yuán)信(xìn)息都在共享的时(shí)代，中介的使命也就随之变得多元，帮助过户，跑手续，起到(dào)中间保(bǎo)护买卖双方的作用(yòng)，中介还(hái)起到了新楼(lóu)盘二级市(shì)场的作用，多元(yuán)下的中介，也越来(lái)越被(bèi)买卖双方所倚重，但是问(wèn)题也越来(lái)越突出(chū)，还有(yǒu)不良中(zhōng)介，为了利益(yì)，欺上瞒下赚(zhuàn)取高(gāo)额中介费不说(shuō)，还(hái)赚取高额差价(jià)，中介(jiè)就越来越需(xū)要正规(guī)化的来规范(fàn)，那么现阶段中介，都应该承担(dān)那些责任义务呢(ne)？中介赚(zhuàn)钱是没错，收(shōu)取中介费也无可厚非，买家我也愿意掏中介费，但是总不能拿到高额的(de)中介费，却(què)不(bù)承担责任，那是一定不行的，为什么要(yào)中介承担责任呢，起源于不平衡的卖(mài)家(jiā)，卖家(jiā)给了(le)中介房源(yuán)，实际并不(bù)承担任何中介(jiè)费(fèi)用，这就意(yì)味着理论上卖家和中介，在利益上统一，卖(mài)掉房子，卖家拿到房款，中(zhōng)介拿到中介费，对不(bù)对？对于买(mǎi)家而言(yán)，掏(tāo)了(le)中(zhōng)介费，有时候(hòu)卖家反悔，中介(jiè)却束手无(wú)策(cè)，不能保(bǎo)护买(mǎi)家利(lì)益(yì)，有(yǒu)时候也不能保证(zhèng)卖家(jiā)利(lì)益(yì)，借着独(dú)家协(xié)议要挟(xié)卖家(jiā)，让买家和卖家都不爽，今(jīn)天就说一下，卖家和(hé)买家如何签订(dìng)协议，约定中介的责任，还有要挟卖家(jiā)现象等等(děng)；第一(yī)：对于买家而(ér)言，应该承(chéng)担(dān)那(nà)那些责(zé)任，收费了一定要(yào)伴随着责任和(hé)义务；中介(jiè)提供了房源，提供交易的方(fāng)便性，安全(quán)性，负(fù)责过户手续等等，甚至提(tí)供了金(jīn)融服(fú)务，那就(jiù)要(yào)对这几项事情负(fù)责任(rèn)，对(duì)于(yú)买家来讲，首(shǒu)先掏钱了，你就得为(wèi)买家服务好了，才对？房源(yuán)调(diào)查，有没有(yǒu)抵押，法律纠纷，保全，产证(zhèng)，什么性(xìng)质产权(quán)，房子本身的情况，坐(zuò)落，房子是否有什(shén)么问题，原来(lái)居住过什么人(rén)，等等，还有卖家(jiā)真实情(qíng)况，这些都要做详细的调查(chá)，而且必须真实，面对不(bù)真(zhēn)实(shí)的卖家，有其他目的的卖家(jiā)，中介要(yào)有识破(pò)的能力(lì)，在这一点(diǎn)上必须(xū)为买家(jiā)着想(xiǎng)，还要勇敢的(de)承担调查不详细房源(yuán)的责任，出(chū)现房源抵(dǐ)押，法律(lǜ)纠纷等等，或者卖家的不真(zhēn)实的(de)问题，要及(jí)时终止和(hé)承担(dān)责任以及(jí)后(hòu)国(guó)，才可以； 写协(xié)议的时候，就要写上(shàng)这(zhè)些，房源必(bì)须(xū)真实，有(yǒu)告知的(de)义务和(hé)调查的义务；第二(èr)：面对卖家和中(zhōng)介(jiè)的(de)协议，实际应该更加的公平(píng)一些，有(yǒu)哪些不公平呢？价格(gé)上，应该为卖黑龙江(jiāng)电视直播家着想，能多卖尽量(liàng)的多卖，这也是理所当然，但(dàn)是(shì)多卖的(de)部分，有佣(yōng)金，这也(yě)是正常(cháng)的，但(dàn)是不(bù)能签(qiān)订独家协议，和(hé)卖家要最低价，最后签订(dìng)买卖差价协议，这样就打破了买家和卖家与中介(jiè)之(zhī)间的平衡，自己获(huò)利，没有公(gōng)平性(xìng)，而是要合理的(de)获利，否则(zé)越来越(yuè)多的(de)卖家，是不愿意签(qiān)订独家协(xié)议的(de)，对(duì)自(zì)己没好处，凭什么签订(dìng)独家协议？卖家和中介(jiè)签订独(dú)家(jiā)协议，不设置买卖价(jià)格上(shàng)限(xiàn)，但是超过底价，可(kě)以(yǐ)按照比例给中介提(tí)拥(yōng)，这才是(shì)最合理的办法，还(hái)有就是(shì)独家时(shí)间(jiān)，一个月为限最(zuì)好，时间长(zhǎng)了没啥(shá)好处，对吧？第(dì)三，作为中介，必(bì)须保持买卖双方的平衡，信息不再是壁(bì)垒，唯(wéi)一的壁(bì)垒是谁给你掏(tāo)钱？买家给你掏钱(qián)，你(nǐ)不保护好(hǎo)买家，未来(lái)就(jiù)没有生意了，卖家(jiā)不给(gěi)你提(tí)供(gōng)房(fáng)源，未来(lái)也没有生意(yì)了，中介的存活之道就是(shì)平衡，所以中介的存(cún)活(huó)之道，就(jiù)是平衡(héng)买(mǎi)家(jiā)和卖家，通过(guò)手续，定金，首付，交易(yì)的规则，来平衡每一(yī)方，否(fǒu)则中(zhōng)介的未(wèi)来(lái)，真的就沦落为(wèi)过(guò)户跑(pǎo)手续的(de)，那个时(shí)候赚的就是辛苦钱了，价值越小，那么利润也会越小(xiǎo)，价值越大，未来(lái)市场越大；怎么平衡，制定方案，卖家涨价了不卖(mài)了怎么办，买家(jiā)不卖(mài)了(le)怎么办，这个时候的最真的情况就(jiù)是，6月16日上午，一辆载有27吨一(yī)氯(lǜ)甲烷的(de)罐(guàn)车在凤县侧翻，两人受(shòu)伤，甲烷发生泄(xiè)露，事故正在(zài)处理中。据了解，16日上午9时24分，宝鸡市公安消(xiāo)防(fáng)支队(duì)接警称，凤县留凤关(guān)镇留(liú)凤关村附近一辆罐车发生(shēng)侧(cè)翻泄露。接警(jǐng)后(hòu)，3个消防中队共(gòng)8辆(liàng)消(xiāo)防车赶往(wǎng)现场救(jiù)援。涨(zhǎng)价(jià)了卖家不卖(mài)了(le)，没有可(kě)约(yuē)束的东西，只有一(yī)些协议，要(yào)么就(jiù)是dy131.com起诉(sù)，保全，打官司，这就打破了买家的平衡，如何保(bǎo)护买家，就显得更重要了，应该(gāi)给卖家采取(qǔ)一个黑名单制度就好了，因为(wèi)涨(zhǎng)价(jià)买卖(mài)了(le)，进入中介的黑名单，那样就好了，有(yǒu)待进一步推进买卖平衡！阿永哥点评：一是买家出了中介费，应该(gāi)保护买家的一些(xiē)权益，最基(jī)本的真实房(fáng)源调(diào)查(chá)底线，还是应该的，协议(yì)中必须包含，每(měi)一项(xiàng)调查结果，以及中介应该(gāi)承担的责(zé)任，才会更好；二是选择中介，还是尽量选择大的，交易更有保障一(yī)些，毕竟有诚信(xìn)成(chéng)本在里面，对(duì)吧(ba)？好(hǎo)了，就说这(zhè)么多吧(ba)！ 。
哈喽，大家好，我是老羅dy131.com，今天給大家推薦三本超越《冥黑龍江電視直播河傳承》的仙俠小說當時的諸葛亮只有22歲，但是腦袋瓜轉得那是相當的快啊，國家大事都在心裏裝著，別說你家這點小破事了，你家丫頭怎麽回事，我門清的很。不過諸葛亮略一思索，還是立即答應了這門婚事。這把老黃給樂的，簡直北都找不到了，當即套上馬車，拉上嫁妝，把女兒給送了過去。，看完再也看不下其他仙俠了！第一：《九轉道經》1、少年殺手，偶得九大道祖留下九轉道經一部，接受驅魔斬妖，修複天地大任，上天入地，無往不利，觀此道經，修我天地極道，願早日成就道祖。
所以娄艺潇几乎可以说是跑男女嘉宾中最为霸气的一个了。同时她的到来，估计俄罗斯世界杯小组首轮，正渐次拉开中，公认的夺冠大热门球队，也纷纷首度亮相。但是，这些传统强队的首亮相，显得一点也不亮！除了尚未亮相、本届也非常被看好的比利时队之外，有着“冠军相”的5大豪门，竟然有4队不胜！即便其中唯一获胜的法国队，在澳大利亚人面前，也是“吃相极为难看”！北京时间6月17日晚，最令人敬畏的上届冠军——德国战车隆隆开出，可他们看似自信满满的平稳打法，却被墨西哥一群飞快的小摩托，冲击得七零八落。是硬汉李晨也会感觉到压力吧。除此之外，第九期跑男除了娄艺潇之外还有爱情公寓中除了关谷神奇之外的全体黑龙江dy131.com电视直播人员，由于之前跑男团中的其他成员都曾带家属上过跑男，且陈赫就是从出演爱情公寓后才开始出名的。
伯述虽见(見)过抚(撫)台莫(莫)非(非)这(這)就(就)是(是)传说(說)中(中)的轻功(功)雪上飘(飄)？6、（由(由)请叫(叫)我(我)妈编(編)辑）刚(剛)刚(剛)涂了指(指)甲油，我问男友：“你看，怎(怎)么(麽)样？”男(男)友：“我靠(靠)，中(中)毒了啊！”两颗大门牙 7、（由请叫我妈编辑）一(一)对小情(情)侣吵架(架)，女的说：我越(越)来越讨厌你，看(看)到(到)就(就)烦。男的回(回)到：我也是(是)。这(這)是女(女)的(的)袖子一(一)抹说到：有种(種)再(再)说一(一)次(次)！男(男)道(道)：我(我)也是(是)越来越讨(討)厌我自己(己)了。，却是当面(面)不认(認)得。那抚台(台)却(卻)认(認)得他(他)，竟寻(尋)出(出)他的短(短)处(處)来(來)，便要吹毛求疵，和(和)他(他)无事也生(生)出事来。”另外，悄悄告诉您：宰(宰)相(相)魏征、房玄龄、王安石(石)、曾国藩也(也)都是黑龙江(江)电(電)视dy131.com直播(播)近(近)视眼呢！近(近)视眼的(的)人(人)在古代也常(常)被(被)嘲笑。清(清)代(代)游戏主(主)人的(的)《笑林广记》记(記)载(載)了(了)很多此(此)类嘲笑近视眼的笑话。
刚开始时也因代言与自身形象不符的高端品牌而饱受争议，但好在赵丽颖自身条件不错，很快便扭转了在网友心中的印象。 6月17晚，赵黑龙江电视直播丽颖工作室接连发出自家boss参加品
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