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很多朋(péng)友(yǒu)去银行(xíng)办理按揭贷款,银(yín)行(xíng)信贷员(yuán)就会直(zhí)接告(gào)诉你(nǐ),只能(néng)选(xuǎn)择我们(men)约定的等额本息的方式贷款还款,这是(shì)我(wǒ)们银行的规定,没有(yǒu)其他的选项,好(hǎo)像有点强制(zhì)的感觉,因为信息的高(gāo)度(dù)畅(chàng)通,不止(zhǐ)这一种还款计息(xī)方式,还(hái)有一(yī)种叫(jiào)做等额本金(jīn)的方(fāng)式,对(duì)吧(ba)?但是都(dōu)知道,这是一个双方(fāng)都互惠互利的方式,为(wèi)什么说(shuō)是双方(fāng)互惠互利的方(fāng)式呢(ne)?等额本息的(de)还款方式有(yǒu)2个明显的特点,一定是(shì)互利双方的,一说你就明白了:一是(shì)每(měi)个月(yuè)还款额是相同(tóng)的额(é)度;二是每(měi)个月的计息方式是(shì)剩余本(běn)金加上剩余本金所产生的利息(xī),加(jiā)起来再一次(cì)都要(yào)计息(xī),这样一算,前期每个月要(yào)还(hái)款的(de)利(lì)息,占据(jù)比例就比较(jiào)高,例(lì)如每月还(hái)款5000块(kuài),3000到3500块有可能是利息,还款的本(běn)金只有1500到2000左右,后期利息和本金(jīn)的比例开始(shǐ)对调;怎么互利双方的,还(hái)是有必要了解一义乌电影(yǐng)院(yuàn)下等额(é)本金还款方(fāng)式的一些显著特点(diǎn),双方(fāng)之间有一(yī)个比(bǐ)较,立马就明(míng)白了,等额本金还(hái)款模(mó)式,有哪些(xiē)不同kinkybdsm女受虐狂呢(ne)?一是(shì)刚开始的(de)时候还款额(é)度较高,后期还款额(é)度逐渐变(biàn)得少了;二是计息的方式是按照本金的方式计息,刚(gāng)开(kāi)始本(běn)金(jīn)多利息也(yě)多(duō),后期本金少了,计息也就(jiù)少了,还款的利息随(suí)着本金的变化而变(biàn)化(huà),也就是说(shuō)在还款期(qī)内把贷款数总额等分,每月偿(cháng)还(hái)同等数(shù)额的本(běn)金和剩余贷(dài)款在(zài)每月所产生的利息,这样由于每月(yuè)的(de)还款本金额固定,而利息越来越少,有什(shén)么好处,就是(shì)利(lì)息还的比较少;但是会随着(zhe)时间的变化而变化,也就是说(shuō)贷款(kuǎn)时间(jiān)越长(zhǎng),利息还得越少,明白(bái)吗(ma),也就(jiù)是说,贷款的年下越长,等额本金还款的利息就会(huì)越少,贷款年限短的时候,和等额本息差(chà)别不大!好了,这样才会做(zuò)出一个(gè)比较好的(de)对比,看看(kàn)等额本息(xī)为(wèi)什么说是一个双赢的款(kuǎn)款(kuǎn)模式呢(ne)? 第一:等额(é)本息还款额度稳定,有利于理(lǐ)财和规(guī)划,符合老(lǎo)百姓的惯性思维;例如:是同样的贷款(kuǎn)额度(dù)50万,同样(yàng)的贷款年限20年,利(lì)率相同4.9%,一看就一目了然(rán)了(le),哈!等额本金的(de)还款模(mó)式刚(gāng)开始还款额度比较高,4200左右,本(běn)金和利(lì)息各占一半左(zuǒ)右;等额本息还款额度(dù)3200左右,利息占(zhàn)据(jù)了接近三分之二,还款(kuǎn)额度每月(yuè)差1000块钱左右;如果贷款额度是200万,那么还款的额(é)度就差3000到4000块(kuài)了,这对(duì)于一般的家庭来(lái)讲,确实也(yě)是(shì)一笔(bǐ)不小的(de)还款额度,对吧?另外,每月还款额度一样,有利于理财(cái)规划,在脑子(zi)中有一(yī)个惯性,更好(hǎo)记(jì)忆;第二:对银行来(lái)讲,有利(lì)于利润的最大化(huà),银(yín)行(xíng)也是经济(jì)体,经(jīng)营组(zǔ)织,追求(qiú)利益(yì)最大化;一方面是(shì)贷款(kuǎn)年限越(yuè)长,等额本息赚取的利息(xī)越(yuè)多(duō),这不用说(shuō)了;二是每月还款的额(é)度中利息占(zhàn)据的比例较高,但(dàn)是(shì)一旦遇(yù)到提前还款(kuǎn)的时候,就体现出(chū)来了,银行的(de)利润也是相当的(de)高的,因为前期的还款额中(zhōng),60-70%都是(shì)利息,对不(bù)对?阿永哥点评:一是等额本息(xī)的还款方(fāng)式,适合(hé)短(duǎn)时(shí)间,额度小(xiǎo)的(de)三四线(xiàn)城市选(xuǎn)择,而大城市,贷款年限越(yuè)长的(de)时候,就显得等(děng)额本息(xī)还款方式,还款(kuǎn)的利息(xī)占据(jù)的比例太(tài)高了,还款30年,利息和本金几乎(hū)是(shì)一(yī)半(bàn)一(yī)半,相当于两个本金那么多(duō);二是除了利息(xī)的计算方式,还要(yào)考虑其他的计算方(fāng)式,就(jiù)是自(zì)己(jǐ)收入的稳定性和还(hái)款的稳(wěn)定性是成(chéng)正比的(de),一(yī)旦前期还款(kuǎn)额度太大(dà),就受不了了(le),另外,就(jiù)是要计算一下通(tōng)货膨胀,20年后的(de)还(hái)款(kuǎn)额(é)度,实际(jì)经(jīng)过通(tōng)过膨胀,就真的没几个钱了?这也是(shì)为什么(me)要(yào)选(xuǎn)择等(děng)额本(běn)息的模式(shì)去(qù)贷(dài)款的不过这也是刚开上(shàng)这辆I-PACE的(de)时候感觉好玩,当(dāng)我驾驶了(le)很长一段路(lù)程以后,还是会比较喜欢传统燃(rán)油车带给我的那(nà)种(zhǒng)驾驶感。大咖点评目前在豪华品牌新能(néng)源(yuán)的产品阵型里面,除了(le)特斯(sī)拉(lā)Model X外,很(hěn)少有可(kě)以(yǐ)与之匹敌的量产车型,捷豹I-PACE的到来可以说是(shì)打破(pò)了这个局面(miàn)。一个(gè)重要(yào)原(yuán)因(yīn),符合各方(fāng)利益,不能只(zhǐ)计算利息(xī),还有其他(tā)的都要(yào)计(jì)算,计算自(zì)己,计算经济法则(zé),计算未来?好了,就说(shuō)这么多吧! 。

“拍京剧电影《大闹天宫》,是一件只准赢不准输的事。”该片导演程箓说。他出身京剧世家,现在是知名影视导演。“我最大的愿望就是京剧电20世纪末至21世纪初,美国成为唯一的超级大国。现在,美国决定世界大事进程的能力与以往已不可同日而语。未来会有大国、强国,它们对国际事务的影响比其他国家更大,但它们不是超级大国。▲弗拉季斯拉夫·苏尔科夫(俄罗斯卫星通讯社)卢基扬诺夫认为,苏尔科夫说的“百年孤独”是一种文学式的隐喻,他的意思是说俄罗斯不会加入任何联盟、集团,由于自身的特性,它无法做到这一点。影拍出来让所有的kinkybdsm女受虐狂观众都去看,但是很难。”程箓的做法是首先跟着传统走,然后再去结合现代人的审美。比如“偷桃盗丹”一场,舞台演出时摆一张桌子,一个孙悟空表演,而电影是立体空间,可以对场景进行变化,影片中的瑶池就设置了大家

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发布于:芷江镇电视台

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