房屋中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在相信中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，但是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，但是總不能拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不行的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉房子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家反悔，中介卻束手無策，不能保護買家利益，有時候也不能保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家如何簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有抵押，法律糾紛，保全，産證，什麽性質産權，房子本身的情況，坐落，房子是否有什麽問題，原來居住過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，而且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源抵押，法律糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要公園大媽賣20元一次寫上這些，房源必須真實，有告知的義務和調查的義務；第二：面對賣家和中介的協議，實際應該更加的公平一些，有哪些不公平呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，但是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，但是不能簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公平性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協議，不設置買賣價格上限，但是超過底價，可以按照比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須保持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，交易的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛苦錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制定方案，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不

賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打官司，所以才有了如今領克01這種兼顧舒適性與操控性的出色底盤調校。其中，在車輛懸挂的減震襯套上、後懸挂拖拽臂和車身的連接處，最能夠體現中、瑞兩方設計師之間的權衡與考慮。沃爾沃工程師更傾向于操控感，所以希望采用直接剛性連接提升懸挂所傳遞出來的路感。但是中國方面的工程師則希望在這些地方能夠使用減震效果更好的橡膠襯套，以兼顧一定的舒適性。這就打破了買家的平衡，如何保護買家，就顯得更重要了，應該給賣家采取一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包含，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，交易更有保障一些，畢竟有誠信成本在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 。

公园大妈卖20元一次在他的潜意识里总觉得，这才算是真正意义上的过节。今年端午节，韩文涛如白丝美女被c愿了，在港综成为传说他随天津大学龙舟队参加了2018世界名校龙舟大赛、2018年京津冀龙舟挑战赛和2018年中国台儿庄古城第二届大运河龙舟国际邀请赛。为了能顺利参赛，他开启了“开挂”训练模式，一周三次训练，每次两到三个小时，跑步、俯卧撑、腰腹力量、操桨模拟训练……他根本不知道什么叫累，一想到多年的夙愿即将实现，更是充满了期待，“我终于能以中国最传统的方式过端午节了。

所以才有了如今领克01这种兼顾舒适性与操控性的出色底盘调校。其中，在车辆悬挂的减震衬套上、后悬挂拖拽臂和车身的连公园大妈卖20元一次接处，最能够体现中、瑞两方设计师之第四季《极限挑战》第八期，由于规则比较复杂所以很多观众看完之后都表示没怎么看懂。对于节目内容这块就不做过多的评论，而其中有一个片段倒是值得拿出来说一下。当时是孙红雷破产了，他需要完成节目组的一个任务才可以重新回到游戏中，就在这个任务中，有一位美女路人引起了比较大的争议。间的权衡与考虑。沃尔沃工程师更倾向于操控感，所以希望采用直接刚性连接提升悬挂所传递出来的路感。但是中国方面的工程师则希望在这些地方能够使用减震效果更好在港综成为传说的橡胶衬套，以兼顾一定的舒适性。

第四季《极限挑战》第公园大妈卖20元一次八期，由于规则比较复杂所以很多观众看完之后都表示没怎么看懂。对于节目内容这块就不做过多的评论，而其中有一个片段倒是值得拿出来说一下。当时是孙就这样桓温率领着自己的一万精兵前去攻打成汉，可是成汉虽然不大，但是再怎么说也是一个国家政权，况且还有蜀地的险要地势辅助，桓温光凭着一万兵马还是有些力有不逮。果然，在有着天险可守的成汉军队防御线面前，桓温的军队很快就陷入了劣势。桓温手下的将领们一看情势不妙，为了避免损失更多，于是纷纷上书请求退兵。红雷破产了，他需

要完成节目组的一个任务才可以重新回到游戏中，就在这个任务中，有一位美女路人引起了比较大的争议。