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房(房)屋中介刚开始(始)的时(時)候，的(的)确(確)赚的钱(錢)就(就)是信(信)息差，有(有)出售(售)的房(房)源(源)，你(你)想看房北(北)京时(時)间6月(月)16日，2018年ATP斯图(圖)加特(特)赛将(將)展开(開)男(男)单(單)半决赛的争(爭)夺，其(其)中，世界第二费德勒(勒)将迎战澳(澳)大利亚人克耶高斯。两人(人)分列(列)赛(賽)会(會)1号种子(子)和4号种子，首轮(輪)均享受(受)轮(輪)空待遇。费德勒在首(首)战丢盘之(之)后及时找回(回)状态，逆转本土(土)选手(手)大兹维(維)列夫，上轮面(面)对(對)阿根廷的佩拉，他(他)直落两盘就获得了(了)比赛的胜利(利)。还得(得)掏(掏)50块(塊)钱才(才)会带你去看(看)房，后来这(這)种信息差越来(來)越弱了，后(後)来(來)出现了互(互)联网(網)，信息差越(越)来越小，虽(雖)然(然)还(還)有中介在(在)签订单独房(房)源，可是越来越(越)聪明卖家(家)，也不在(在)相信(信)中介的(的)单独签约，关键是没啥实际好处(處)？房源信息(息)都(都)在共享的时代，中介的使命也就随(隨)之变得多元(元)，帮(幫)助过(過)户，跑(跑)手(手)续，起到(到)中间保护买(買)卖双(雙)方(方)的作(作)用，中介还起(起)到了新楼盘(盤)二级市场的(的)作(作)用，多元(元)下的中介，也越来越被买卖(賣)双方(方)所倚重，但是问题也(也)越来越(越)突(突)出(出)，还(還)有不(不)良中介，为了利益，欺上瞒下赚取(取)高额中(中)介费不说，还(還)赚取高(高)额差价，中(中)介(介)就(就)越来(來)越需要(要)正规化的来规(規)范(範)，那么(麽)现阶(階)段(段)中(中)介(介)，都应(應)该(該)承担(擔)那(那)些责(責)任义(義)务呢？中介赚钱(錢)是(是)没错(錯)，收取中(中)介(介)费(費)也(也)无(無)可(可)厚非，买家我也(也)愿(願)意掏中(中)介费，但(但)是总不能(能)拿到高额(額)的中介费，却不承(承)担责(責)任，那(那)是一定不行(行)的，为什么(麽)要中(中)介承(承)担责任呢(呢)，起(起)源于不(不)平(平)衡(衡)的卖家，卖家(家)给了中(中)介房源，实(實)际(際)并不承担任何中(中)介费(費)用，这就意味(味)着理论(論)上卖(賣)家(家)和中(中)介，在利益上统一(一)，卖(賣)掉(掉)房子(子)，卖家拿到房款，中介拿到(到)中介费(費)，对不(不)对？对于(于)买家(家)而言(言)，掏了中(中)介费，有(有)时候卖家反悔(悔)，中介(介)却(卻)束(束)手无策(策)，不(不)能(能)保(保)护买家(家)利益，有时(時)候也不能保(保)证(證)卖家利(利)益(益)，借着独家协议要挟卖(賣)家，让买家和(和)卖家(家)都(都)不爽，今(今)天就说一(一)下(下)，卖(賣)家和买(買)家如何签订协(協)议，约(約)定(定)中(中)介的责任，还有要挟卖家现象等等；第一(一)：对于买家而言，应该(該)承担那那些(些)责(責)任，收(收)费(費)了一定(定)要伴随着(著)责任和义(義)务；中介(介)提(提)供了房源，提(提)供交易的(的)方便性，安全性(性)，负(負)责过户手(手)续(續)等等，甚至(至)提(提)供了(了)金融服务，那就要(要)对这(這)几(幾)项事(事)情(情)负(負)责任，对于(于)买家来讲，首先掏(掏)钱了(了)，你就得为买家服务好了，才对？房源(源)调(調)查，有没有抵押，法(法)律纠纷，保全，产(産)证(證)，什么性(性)质(質)产(産)权(權)，房子(子)本(本)身(身)的情况，坐(坐)落(落)，房子(子)是否有什(什)么(麽)问(問)题，原(原)来居(居)住过什么人(人)，等(等)等，还(還)有卖家(家)真实情况，这些都(都)要做(做)详细的调查，而且(且)必(必)须真(真)实(實)，面对不真实(實)的(的)卖家(家)，有其他目(目)的的卖家，中介要有识破的(的)能力，在这一(一)点疯狂的(的)交换(換)小(小)雅小姿1～6 公憩关系小(小)说28篇上必须为买家着想，还要勇(勇)敢(敢)的承担调查不详细房源(源)的责(責)任，出(出)现房源抵(抵)押，法(法)律纠纷等等，或者卖家(家)的不(不)真实(實)的问(問)题，要及时终止和(和)承(承)担责任以及(及)后国，才可以； 写协议的时(時)候，就(就)要写上这(這)些(些)，房源(源)必须真实，有(有)告知的义务和调(調)查的义(義)务(務)；第二：面(面)对卖家和(和)中(中)介(介)的(的)协议，实际应(應)该(該)更加的公(公)平一些，有(有)哪些不公(公)平呢(呢)？价格(格)
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编辑 郭则沄(guō zé yún)
