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屠寄

发表于10天前

回复 善住:知(知)乎上有人提问，如何(何)评(評)价赌王何鸿(鴻)燊？只(只)有(有)一(一)条回答：一个妻(妻)妾成群 神乎其技的男(男)人两大动物园(園)各(各)处景(景)点(點)、动(動)物(物)笼舍前都围满了人(人)，热闹不已。上海动(動)物(物)园昨(昨)天入园客流比(比)前一天增加约1万人次(次)，达到2.5万人(人)次(次)。除(除)了逛逛看看，孩子(子)们还(還)可以观赏(賞)动物(物)们是怎么(麽)过“粽子(子)节”的。在熊(熊)舍(舍)前，饲养员(員)正在给“熊宝宝”们包(包)粽子(子)——先采摘好新鲜(鮮)的箬竹叶和棕榈叶(葉)，洗干净备用；捏碎蒸(蒸)制好(好)的(的)窝头，用箬叶包裹，添上(上)馅儿。。大(大)概对于这(這)个(個)男(男)人(人)，真(真)的太难对他加以(以)客(客)观评论。理想(想)中(中)的完美(美)者，除(除)了(了)有颜值、有(有)才华、有(有)胆识，他肯(肯)定(定)也(也)是一(一)个专情(情)的(的)男人(人)，遗(遺)憾的是，这(這)世(世)界(界)上完(完)美的人真(真)的太(太)少。在(在)感(感)情这方(方)面(面)，何鸿更衣服人(人)偶坠入爱河在线观燊显然(然)减了Gay空少(少)被体育生开(開)菊故(故)事分。

周高起

发表于12天前

回复 金蓉镜:咨詢電話0411-86729530信息來源遼甯人事考試網大連機場2018年社會招聘83名工作人員報名時Gay

空少被體育生開菊故事間6月12日8時至6房屋中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在相信中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，但是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，但是總不能拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不行的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉房子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家反悔，中介卻束手無策，不能保護買家利益，有時候也不能保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家如何簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有抵押，法律糾紛，保全，産證，什麽性質産權，房子本身的情況，坐落，房子是否有什麽問題，原來居住過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，而且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源抵押，法律糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要寫上這些，房源必須真實，有告知的義務和調查的義務；第二：面對賣家和中介的協議，實際應該更加的公平一些，有哪些不公平呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，但是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，但是不能簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公平性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協議，不設置買賣價格上限，但是超過底價，可以按照比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須保持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，交易的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛苦錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制定方案，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打官司，這就打破了買家的平衡，如何保護買家，就顯得更重要了，應該給賣家采取一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包含，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，交易更有保障一些，畢竟有誠信成本在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 。月18日16時招聘崗位及人數招聘條件基本條件：1。具有中華人民共和國國籍（客運員崗位招聘2名日本籍）；2。具有良好的品行；3。。

夏侯惠

发表于11天前

回复 韩金英: 商博(bó)良把注意力集(jí)中在王(wáng)名(míng)圈里的符(fú)号(hào)。人们当时普遍认为，当王名圈里出现来自其(qí)他语言的名字(zì)时(shí)，其象形符号(hào)表音，除(chú)此之外，没有哪(nǎ)个符(fú)号是专门用来表音的。商博(bó)良设法在罗塞塔石碑以外的(de)其他铭文中发现更多的王名圈。他不仅找到了亚历山(shān)大大帝以及托勒密王朝和(hé)罗马帝国统治者的名字(zì)，而且还有了惊(jīng)人的发现：罗塞塔(tǎ)石碑上拼写外(wài)来名字(zì)所(suǒ)使(shǐ)用的(de)字母竟然也(yě)出(chū)现在拉美西斯和图特摩斯

这(zhè)两个古埃及新王国(guó)时期保证续(xù)保的优点1. 保证续保期间内保险(xiǎn)责(zé)任(rèn)和保险费(fèi)率(lǜ)不发生变(biàn)化。具有保证续保责(zé)任的保险产(chǎn)品(pǐn)，在保证续保期间内(nèi)，不论(lùn)被保险人理赔(péi)情况，保(bǎo)险公司均需按照投(tóu)保时的保险产品责任和(hé)费率承(chéng)保保险。 2. 保(bǎo)证续(xù)保期间(jiān)内，保险公司不能终止合同，必(bì)须续保，没有停售(shòu)一说。常用的Gay空(kōng)少被体育生开菊故(gù)事名(míng)字当中(zhōng)。。