评论员 高邮(gāo yóu)

房屋中(中)介刚开始的(的)时候，的确赚的钱(錢)就是信息差(差)，有出售的房源，你想看(看)房还得掏50块(塊)钱才会带你(你)去看房，后来这种(種)信(信)息差越来(來)越弱了，后(後)来出现(現)了(了)互联网，信(信)息差(差)越来越小，虽(雖)然还(還)有中介在签订单独房源，可是越(越)来越(越)聪(聰)明卖家，也(也)不在(在)相(相)信中(中)介的(的)单独(獨)签约(約)，关键是没(沒)啥实际好(好)处(處)？房源信息都在共享的时代(代)，中(中)介(介)的(的)使(使)命也就随之(之)变(變)得(得)多(多)元，帮(幫)助(助)过户，跑(跑)手续，起(起)到(到)中间保护买卖双(雙)方的作用，中介还起(起)到了新(新)楼(樓)盘二级市场的作用，多(多)元(元)下(下)的中(中)介(介)，也越来越被买(買)卖(賣)双方所倚(倚)重，但是问题也(也)越来(來)越突(突)出(出)，还(還)有不(不)良(良)中介，为(爲)了利益，欺上(上)瞒下赚取高额中(中)介(介)费(費)不(不)说，还赚(賺)取高额差价，中(中)介就越来越需要(要)正规化的(的)来规范(範)，那么(麽)现阶段中(中)介，都应该承(承)担(擔)那些责任义务(務)呢？中介赚钱是(是)没错(錯)，收取中介费也无可厚(厚)非(非)，买(買)家我(我)也愿意掏中(中)介费，但(但)是(是)总不能拿到高额(額)的中(中)介(介)费(費)，却不承担责任，那是一(一)定(定)不行的，为什(什)么要中介(介)承担(擔)责(責)任(任)呢，起(起)源(源)于不平衡的卖(賣)家，卖家给(給)了中介房源(源)，实际(際)并不承(承)担(擔)任何(何)中介费用，这就(就)意(意)味着理论(論)上(上)卖家和中介，在利益上统(統)一，卖掉(掉)房(房)子(子)，卖家(家)拿到房(房)款(款)，中介拿到中(中)介(介)费，对(對)不(不)对？对(對)于买家而(而)言，掏(掏)了中介费，有(有)时(時)候卖家反悔，中介却束手无策，不能保护买家(家)利(利)益(益)，有时(時)候也不(不)能保证卖家利益，借(借)着独(獨)家(家)协议要挟卖家，让买家和卖家(家)都不(不)爽，今(今)天就说一(一)下(下)，卖家和买家如(如)何签(簽)订协(協)议，约定中(中)介的(的)责任(任)，还有要挟(挾)卖家(家)现象(象)等等；第(第)一：对于(于)买家而言(言)，应该承(承)担那(那)那些责任，收费了(了)一(一)定(定)要伴(伴)随着责任(任)和义务；中介提供了房源(源)，提供(供)交(交)易的方便性(性)，安(安)全性，负责过户(戶)手续等(等)等(等)，甚(甚)至提供了(了)金融服务，那就要(要)对这(這)几项事情负责任(任)，对(對)于买家来讲，首先(先)掏钱(錢)了，你就得为(爲)买家服(服)务好(好)了(了)，才对(對)？房源调查，有(有)没有(有)抵(抵)押，法律(律)纠(糾)纷，保全，产(産)证，什么性质(質)产权，房(房)子(子)本(本)身(身)的情(情)况，坐(坐)落(落)，房(房)子是否(否)有什(什)么问题，原(原)来居(居)住(住)过什么人(人)，等等(等)，还有卖家真实情况，这些都要做详细(細)的调查(查)，而且必(必)须真实，面对不真实的卖家，有其他目的(的)的(的)卖家(家)，中介要(要)有识破的能(能)力(力)，在这一点(點)上必(必)须(須)为(爲)买(買)家(家)着(著)想(想)，还要(要)勇敢的承担调(調)查不(不)详(詳)细房源的(的)责任，出现房源抵(抵)押，法律纠纷(紛)等(等)等，或(或)者卖(賣)家(家)的不真实的问题(題)，要及(及)时终止和(和)承担(擔)责任以(以)及后(後)国，才(才)可(可)以(以)； 写协(協)议的时候(候)，就(就)要(要)写上这些，房源必须真实，有(有)告知的义务和(和)调查的(的)义务(務)；第(第)二：面对卖家和中介的协(協)议，实际(際)应该更加的(的)公平(平)一些，有哪些(些)不公平(平)呢？价(價)格上，应该(該)为卖家着想(想)，能(能)多卖(賣)尽量的多卖，这(這)也是理所当然，但是多(多)卖的部分，有佣金，这也(也)是正常的，但是不能(能)签订独家(家)协议(議)，和卖(賣)家要最低价(價)，最后签(簽)订买(買)卖(賣)差价协(協)培养出来的球员，将(將)分别择优进(進)入(入)U17、U20、U23以(以)及(及)成年(年)国(國)家队，参加(加)国际足联(聯)（FIFA）的赛事。而(而)进入各支国字号球队的球(球)员中，往往包含比(比)年龄限定还要小两岁(歲)的球员，比如(如)今年年(年)初在江(江)苏举行(行)的(的)U23亚洲杯上，日本队甚至派出了一支U21球队(隊)参赛(賽)。议(議)，这样(樣)就(就)打破(破)了(了)买家和卖家与中介之间的(的)平(平)衡，自己(己)获(獲)利，没有公(公)平(平)性，而(而)是(是)要合理的获利，否则(則)越来越多(多)的卖(賣)家，是不(不)愿意签订独家(家)协(協)议(議)的，对自己没好处(處)，凭什么(麽)签订独家协议(議)？卖(賣)家和中介(介)签(簽)订独家协议，不设(設)置(置)买卖价格上(上)限(限)，但(但)是(是)超过底价，可(可)以按照比(比)例给中(中)介提拥(擁)，这(這)才(才)是最合理(理)的办法，还有(有)就是独(獨)家(家)时间，一个(個)月为限最好(好)，时间(間)长了(了)没啥好处，对(對)吧？第三，作(作)为(爲)中(中)介，必须保持(持)买卖双(雙)方(方)的平衡，信息(息)不(不)再(再)是壁垒(壘)，唯一(一)的壁垒(壘)是(是)谁给(給)你掏钱？买家(家)给你掏钱，你不保(保)护(護)好买(買)家，未来(來)就没有生意了，卖家(家)不给你(你)提供房糖(糖)心(心)vlog传媒在线观看源，未来也(也)没有(有)生意了，中(中)介的存(存)活(活)之道就是平衡，所以(以)中介的存活(活)之(之)道，就是平衡买家(家)和卖家，通过手续，定金，首付(付)，交易(易)的(的)规则，来平(平)衡每(每)一(一)方，否(否)则中介(介)的未来(來)，真的就沦落为(爲)过户(戶)跑手(手)续(續)的，那(那)个(個)时候(候)赚(賺)的(的)就是(是)辛(辛)苦钱了(了)，价值(值)越小(小)，那么利润(潤)也会(會)越(越)小，价值越大，未(未)来市(市)场越大；怎么(麽)平衡(衡)，制定方案，卖家(家)涨(漲)价了(了)不卖了(了)怎么(麽)办(辦)，买家不卖(賣)了怎(怎)么办，这免费看书网站个时候的最真(真)的情况就是，涨(漲)价(價)了卖家不卖(賣)了(了)，没有(有)可(可)约束(束)的(的)东西，只(只)有一些(些)协议，要么就是起诉(訴)，保(保)全(全)，打官司，这就(就)打破(破)了买家的平衡，如何(何)保(保)护买(買)家(家)，就显得更重要了，应该给卖家采(采)取一个黑(黑)名单(單)制度就好了(了)，因为涨价(價)买卖(賣)了，进入(入)中介的黑名(名)单(單)，那样就好了(了)，有待(待)进(進)一步推进买(買)卖(賣)平衡(衡)！阿(阿)永哥点评(評)：一是买(買)家出了中(中)介费(費)，应(應)该保护买(買)家的一些权益，最基本的(的)真(真)实房(房)源调(調)查底线，还(還)是应该(該)的，协议(議)中必须包含，每(每)一项调查结果(果)，以及中介(介)应该(該)承担(擔)的责任(任)，才(才)会更好；二是(是)选择中介(介)，还是尽量选择(擇)大的，交易更(更)有保(保)障(障)一(一)些，毕(畢)竟有诚(誠)信成本(本)在里面，对(對)吧？好了，就(就)说这么(麽)多吧！ 。

新华社贵阳６月１８日电（记者潘德鑫）记者从贵州省发改委获悉，贵州于６月中旬启动涉企收费专项检查，重点检查涉企收费目录清单执行情况、电子

政务平台违规向企业收费、行政审批中介服务收费等三个方面。涉企收费目录清单执行情况方面，重点查处公安、自然资源（国土）等部门未按规再来说说荣耀play，1999起步的荣耀play性价比也是蛮高的，也是最便宜的麒麟970处理器的手机，拥有GT技术的荣耀play把麒麟970处理器的GPU性能提升了很多，因此整体使用上比以往的机型要好。除了麒麟970处理器外，荣耀play拥有6.3英寸的刘海屏，屏占比高达89%。定进行收费公示、公示内容不规范，继续收取已取消、停征、免征的行政事业性收费，自行提高收费标准、延长收费时限、增加收费频次等各类违规收费行为糖心vlog传媒在线观看。

国产(産)车里，很(很)少有真正(正)去(去)号称绿色地狱的纽北赛(賽)道刷(刷)圈速(速)的。不过在09年，还(還)真有一(一)辆国产车被(被)运到了(了)德国(國)，在纽(紐)北赛道(道)上跑了(了)两次(次)，最终(終)的成绩(績)在(在)当(當)时还算不错，跑糖心(心)vlog传(傳)媒在线观(觀)看(看)进了9分(分)，超过(過)了(了)不少名车。它(它)就是(是)瑞麒品牌下的G5。由于免(免)费看(看)书网站(站)已(已)经停车(車)，所以(以)G5在二(二)手人体在新陈(陳)代谢过(過)程(程)中(中)会产生不少“废物”，而(而)且从不洁(潔)空(空)气中也(也)会(會)吸(吸)入大量有毒有害气体(體)和微粒(粒)。尽管人体(體)具有一定(定)清(清)除自(自)身毒素的能力，但当体内废物积蓄(蓄)过(過)多(多)或机体解毒排污(汙)功能减弱时(時)，废物不能及时排出时，就会影(影)响健(健)康。这两道家(家)常菜，是神奇的抗癌(癌)药(藥)，清血管降三高(高)，还(還)能(能)排(排)毒(毒)养颜(顔)！苦瓜炒(炒)鸡蛋苦瓜(瓜)的维(維)生(生)素C含量很高(高)，具(具)有(有)预防坏(壞)血(血)病、保护细胞膜、防(防)止动脉粥样硬(硬)化、提高(高)机体(體)应激能力(力)、保护(護)心脏等作(作)用(用)。车市场(場)并不受(受)欢(歡)迎，价(價)格也被压的(的)比较低(低)，所以性价比(比)还是很高(高)的。

另外，卡萨布兰卡是穆斯林国(國)家(家)，虽然他们并不会(會)对(對)游客有(有)任何服饰上(上)的(的)要求,但(但)是如果(果)穿着过分(分)暴露的(的)话，仍不免会遭人(人)非议，为此(此)，入(入)乡随俗。你(你)只有真正去(去)到(到)卡萨布兰卡这个宁静的(的)小城，你(你)才会发现免费(費)看书网站它的(的)精致和宏(宏)伟。 糖心(心)vlog传(傳)媒在线(線)戏缠(纏)朱(朱)彩索，争(爭)带赤灵符(符)。踏草仍(仍)悬艾，包(包)菰更结芦。都(都)还痴子弟，半出(出)骏僮奴。老病无他好(好)，惟餐(餐)玉术蒲。——宋?曾丰《端午家(家)集二(二)首》艾草为(爲)菊科，蒿属，多(多)年生草本或(或)略成(成)半(半)灌木状植物(物)，别名：萧茅、冰(冰)台、遏草、香艾、艾蒿、蓬藁﹑灸草﹑医草等。分布广，除极干(幹)旱与高寒地区(區)外，几(幾)乎(乎)遍及全国(國)。观看 。