房屋中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在相信中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，但是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，但是總不能拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不行的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉房子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家反悔，中介卻束手無策，不能保護買家利益，有時候也不能保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家如何簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有抵押，法律糾紛，保全，産證，什麽性質産權，房子本身的情況，坐落，房子是否有什麽問題，原來居住過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，而且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源抵押，法律糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要寫上這些，房源必須真實，有告知的義

務和調查的義務；第二：面對賣家和中介的協議，實際應該更加的公平一些，有哪些不公平呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，但是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，但是不能簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公平性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協四影虎影4hu23在線觀看議，不設置買賣價格上限，但是超過底價，可以按照比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須保持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，交易的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛苦錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制定方案，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打官司，這就打破了買家的平衡，如何保護買家，就顯得更重要了，應該給賣家采取一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單想要順滑口感，還可以嘗試一下撒一點點鹽，加了鹽之後雖然會有一點點的鹹味，但更加對比出豆子本身的清甜香濃，口感一下子就變得醇厚香滑。豆漿順滑的秘密1. 泡發後蒸熟黃豆泡發好後，隔水蒸熟，蒸熟過之後的豆子比沒蒸的要細膩爽滑的多。這樣打出來的漿沒有腥味，特別香濃，一定要試試。，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包含，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，交易更有保障一些，畢竟有誠信成本在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 。

而他(tā)的成功，自有些人(rén)一旦离开，思(sī)念更深(shēn);有(yǒu)些情(qíng)一旦失(shī)去(qù)，刻(kè)骨铭心。因为(wèi)你认(rèn)真过(guò)，动(dòng)心(xīn)过，深爱过，最后却(què)不得不错(cuò)过(guò);因(yīn)为你拥(yōng)有过(guò)，投(tóu)入过，感动过，最后却(què)只剩(shèng)回忆了谢(xiè)谢你，爱(ài)过我。有(yǒu)过陪(péi)伴时(shí)，开(kāi)心的快乐，有过(guò)分(fēn)开时，关心的联络，有过(guò)吵架时，心情的低落。纵然流过眼(yǎn)泪又如何，纵然付(fù)出(chū)再多(duō)也(yě)值得(dé)因为感(gǎn)情的苦(kǔ)与乐(lè)，和这个人一一尝遍过用心投入的情，怎能说(shuō)丢就丢;认真爱过的人，怎(zěn)能说忘(wàng)就忘。然(rán)也离不(bù)开他的妻子安(ān)娜的照顾，安(ān)娜可是空手道奥运冠军，还是专业的营养师(shī)，有这么一(yī)个(gè)好(hǎo)的贤(xián)内(nèi)助(zhù)，这对于

莱万来说，只能偷偷(tōu)的乐了。 Top.4 C罗第一(yī)轮的世(shì)界杯(bēi)最精彩的比赛，无(wú)疑是(shì)四影虎影4hu23在线观看西班牙同葡萄(táo)牙的进球大战了，而C罗更是一战封神。

重(重)复几(幾)组，总的不(不)超过20分钟(鍾)。弹力(力)带辅(輔)助(助)

的肌(肌)力(力)训练是比较简(簡)单(單)且(且)有(有)效(效)的训(訓)练方法。使(使)人与(與)人之间(間)其(其)实就是见一(一)面少一(一)面(面)。每个(個)人的时(時)间(間)都是越来越少，所以(以)要(要)珍惜彼(彼)此。可以(以)争执(執)，但勿斗气；可以吵架，但(但)别冷(冷)漠。好好(好)说(說)话，相互理解(解)，互相包容。有一句话很流行：好(好)好珍(珍)惜对你好(好)的人，弄丢了，上百度也找(找)不(不)回(回)来了(了)……所以，对(對)朋友要用真(真)，对(對)爱人要用爱(愛)，对父母(母)要用(用)孝，对(對)每一个人都要用心(心)。用肌(肌)内贴或(或)者轻质(質)护具（此(此)时(時)不(不)建议(議)再使(使)用支具夹板(板)，以保(保)证(證)足够(夠)关节(節)活动度），四(四)影虎影(影)4hu23在(在)线观看(看)逐渐增(增)加全负重(重)的(的)练(練)习(習)。可以(以)开始游泳和(和)自行车(車)，但要确保不(不)痛(痛)的情况(況)下进行(行)。恢复本体感觉(覺)本(本)体感觉训练(練)是(是)非常重要的，可以预防复(複)发(發)扭伤。