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服务实体经济 中国金融机构各显“好身手”

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房屋中介刚开(開)始的时候,的确赚(賺)的钱就(就)是信息差,有出售(售)的房源,你想看房还得掏(掏)50块钱才会带你去(去)看房(房),后(後)来这(這)种(種)信息差越来(來)越弱(弱)了,后来(來)出现了互联网,信(信)息差越来(來)越小,虽然还有中(中)介在签(簽)订(訂)单独房(房)源(源),可是越来越聪明(明)卖家(家),也不(不)在相(相)信(信)中介的单独(獨)签(簽)约(約),关键是没(沒)啥(啥)实际好处?房源(源)信息(息)都在共(共)享的时代(代),中介的使(使)命(命)也就随之变(變)得多(多)元(元),帮助(助)过户(戶),跑手(手)续(續),起到中间保(保)护买卖双方的作用,中介还(還)起(起)到(到)了(了)新楼(樓)盘二(二)级市场(場)的作用(用),多元下的中介(介),也越(越)来(來)越被买卖双方(方)所倚重(重),但是问(問)题也越来越(越)突出,还有不良中介(介),为了利(利)益,欺(欺)上瞒(瞞)下赚取(取)高额中(中)介(介)费(費)不说,还赚取高额差价,中(中)介就越来越(越)需要正规化的来规(規)范,那(那)么现阶段中介,都(都)应(應)该承担那些(些)责任(任)义务呢(呢)?中介赚钱是没错,收取(取)中介费也无(無)可(可)厚非,买家我也愿(願)意掏中(中)介费,但是总不(不)能拿到(到)高额(額)的中介费,却不承担责任(任),那是一(一)定不行的,为什么要中介(介)承担(擔)责任(任)呢(呢),起源于(于)不(不)平衡的(的)卖家(家),卖家给了中介房源(源),实际并(並)不承担(擔)任(任)何(何)中介费用,这(這)就(就)意味(味)着理(理)论上卖(賣)家和中介,在(在)利(利)益上(上)统一(一),卖掉(掉)房子,卖家(家)拿到(到)房款,中(中)介拿(拿)到中介(介)费,对不对(對)?对(對)于买(買)家而言(言),掏了(了)中(中)介费,有时候卖家(家)反(反)悔(悔),中(中)介(介)却(卻)束(束)手(手)无(無)策,不能(能)保护买(買)家利益,有时候(候)也(也)不能保证(證)卖(賣)家利益,借着(著)独家协(協)议要挟(挾)卖(賣)家,让(讓)买家(家)和卖(賣)家都(都)不爽,今(今)天就说一(一)下,卖家(家)和买家如(如)何(何)签订协议,约定中介的责任,还有要挟卖家(家)现象等等;第一(一):对于买家而言,应该(該)承担那那些责(責)任,收费了一定要伴(伴)随着责任和(和)义务;中介(介)提(提)供了房源(源),提供(供)交(交)易的方便性(性),安全性,负责(責)过户手续(續)等等,甚至(至)提供了金融服务,那就要对这几(幾)项事(事)情负责(責)任,对(對)于买家来讲(講),首先(先)掏(掏)钱(錢)了(了),你(你)就得(得)为买(買)家服务好了,才对(對)?房源调查,有没有抵押,法律纠纷,保全,产证,什么性(性)质产(産)权,房子(子)本(本)身的情况(況),坐落,房子(子)是否有什(什)么(麽)问题,原(原)来居住过什么人,等等,还有卖家(家)真实情况,这些都要(要)做详(詳)细的调(調)查,而且必须真(真)实,面(面)对不真实的卖家,有其他(他)目的(的)的(的)卖(賣)家(家),中介要有识(識)破的能力,在这(這)一点(點)上必须为(爲)买家着想,还(還)要勇(勇)敢的承(承)担(擔)调查(查)不详(詳)细(細)房(房)源的责任,出(出)现房源抵(抵)押,法律(律)纠纷(紛)等(等)等,或(或)者(者)卖家(家)的(的)不真实的问(問)题(題),要及时终止和(和)两队在联合(合)会杯(杯)历(曆)史上交战(戰)过(過)2场(場),德国队2战保持全胜战绩(績)战(戰)绩优势,进(進)8球(球)失4球(球)。两(兩)队在友(友)谊(誼)赛历(曆)史上(上)交战过(過)6场,德国队(隊)1胜(勝)4平1负与墨西哥队(隊)平分秋色,进8球失(失)5球。德国国(國)家队,在世界(界)杯历(曆)史上可谓是仅次于(于)巴(巴)西第二成功的(的)球队(隊),其在世界(界)大赛中(中)的(的)战绩辉(輝)煌无比,是名副(副)其(其)实(實)的(的)欧洲(洲)乃至(至)世界足坛的霸主。承担责任以及(及)后国,才(才)可(可)以(以); 写协(協)议的时候(候),就要(要)写上(上)这些,房源(源)必(必)须真实,有告知(知)的义务和调查(查)的(的)义务;第二:面对卖(賣)家和中介(介)的协议,实际(際)应该(該)更(更)加的公平一些(些),有(有)哪些不公平呢?价(價)格上,应(應)该为卖(賣)家着想(想),能(能)多卖尽量的多卖,这也(也)是理所当(當)然,但(但)是多(多)卖的部分(分),有(有)佣金,这也(也)是正(正)常(常)的(的),但是不能签(簽)

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发布于:威远堡镇电视台

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