利马(mǎ)宜人(rén)的(de)气(qì)候和绿(lǜ)化工作，使得该(gāi)国的很我不是天生欧皇多民众都前往利虽然是出席(xí)商业活动，但马明宇却相当投入，不仅熬到凌晨4点(diǎn)看完(wán)整场比赛，期(qī)间还(hái)与其他球迷一样，或振(zhèn)臂高呼(hū)，或扼腕叹息，激(jī)情十(shí)足。 记者留意到，每到世界(jiè)杯期间，线(xiàn)下活动便成为球星与(yǔ)球迷拉近(jìn)关系的重要连接点。在重庆的众多(duō)业余联赛，经常(cháng)能看到黄希扬、吴庆等重庆籍(jí)球(qiú)星的身影，他们的出(chū)现不仅为(wèi)业余体(tǐ)育赛事、活动增添亮点，还为足(zú)球的推广做出了贡(gòng)献。马生(shēng)活，如(rú)今，这里有(yǒu)人(rén)口将(jiāng)近800万，占全国人口的四分之一，而(ér)且，“无雨之(zhī)城”的称号也吸引了(le)很多的外国游客。这样一座特别的城市，你(nǐ)想去(qù)吗？ 图片来(lái)自网络

利马(mǎ) 。

很多朋友去银行办理按揭贷(dài)款，银行信贷员就会直(zhí)接(jiē)告诉你，只能选择我们约定的等(děng)额(é)本息(xī)的方(fāng)式贷(dài)款还款，这是我(wǒ)们银(yín)行(xíng)的规(guī)定，没有其他(tā)的选(xuǎn)项(xiàng)，好像有点强(qiáng)制的(de)感觉(jué)，因为(wèi)信息(xī)的(de)高度畅(chàng)通，不止这一种还款计(jì)息(xī)方式，还有一种叫做等额本金(jīn)的方(fāng)式，对(duì)吧？但(dàn)是都知道，这是一(yī)个双方都互惠(huì)互利的方式(shì)，为什么说是双方互惠互利的方式呢？等额本息的(de)还(hái)款方式有2个明显的特(tè)点，一定是互利(lì)双方的(de)，一(yī)说(shuō)你就明(míng)白了：一(yī)是每(měi)个月还款额是相同的额度；二是(shì)每个月的计息方式是剩(shèng)余本金加(jiā)上剩余本(běn)金(jīn)所产生的利息，加起来再一次都要计息，这样一(yī)算，前期每个月(yuè)要(yào)还款的利(lì)息，占据(jù)比例就比较(jiào)高，例如每月还(hái)款(kuǎn)5000块(kuài)，3000到(dào)3500块(kuài)有可(kě)能是利息，还(hái)款的本金(jīn)只有1500到(dào)2000左右，后期(qī)利息和本金的比例开始对(duì)调；怎么互利双方的(de)，还是有必要(yào)了解一下等额(é)本金还款方式的(de)一些显(xiǎn)著特点，双方之间有一个比较，立马就明白了，等额本金(jīn)还款模式，有哪些(xiē)不同(tóng)呢？一(yī)

是刚开(kāi)始的时候还(hái)款(kuǎn)额(é)度较高，后(hòu)期还款额度逐渐变得少了；二(èr)是计息(xī)的方式是按照本金的(de)方式(shì)计息，刚开始本金多利息(xī)也多，后期本金(jīn)少(shǎo)了，计息也就少了，还款(kuǎn)的利息随(suí)着本金的变(biàn)化而变(biàn)化，也就(jiù)是(shì)说在还款(kuǎn)期内把贷(dài)款数总额等分，每(měi)月(yuè)偿还同等数额的本金和剩余贷款在”孩子感觉在父母心里(lǐ)一(yī)片(piàn)灰暗，自(zì)己(jǐ)也就这(zhè)样了，可能会自暴自弃。所以(yǐ)说，破坏性批评是孩子自信心的最大杀手！6.非要和别人比较每个孩子(zi)都(dōu)是不同的，为什么非要拿你的孩子和(hé)别的(de)孩子比较呢(ne)？我们习惯性拿孩子缺点和别的孩子(zi)的优点比较，你感觉你这方式是在激励孩子，殊不知你伤了孩子的自(zì)信(xìn)心！人是没(méi)有可比性的！他(tā)就是独(dú)特的，也是最好(hǎo)的！每一个人都(dōu)是(shì)独一(yī)无二(èr)的！无(wú)论拿(ná)孩子缺点和别的孩子(zi)的(de)优(yōu)点(diǎn)比，还是拿孩子(zi)的优点和别的孩子的缺点(diǎn)比，都是错误的。每月所产生的利息，这样(yàng)由(yóu)于每月的(de)还款(kuǎn)本金额固定，而我不是天生(shēng)欧(ōu)皇利息越(yuè)来越少，有什么好处，就是利息还的比较少；但(dàn)是会(huì)随着时间的变化而(ér)变化，也就是说贷款时间越(yuè)长，利(lì)息还得(dé)越少，明白吗，也就是说(shuō)，贷款(kuǎn)的年下越长，等额本金还款(kuǎn)的利息就会越少，贷款年限短的时候，和等额本息(xī)差别(bié)不大(dà)！好了，这样(yàng)才会(huì)做出一个比较好的对比，看看等额本息为什么说是一个双赢的款款(kuǎn)模(mó)式呢？ 第(dì)一：等额本息还款额度稳定，有利于(yú)理(lǐ)财和规划(huà)，符合(hé)老(lǎo)百姓的惯性思维(wéi)；例如：是(shì)同样(yàng)的(de)贷款(kuǎn)额度(dù)50万，同样的贷款年限20年，利(lì)率相同(tóng)4.9%，一看就一目了然(rán)了，哈！等额本金的还(hái)款模式刚(gāng)开始还款额度比较高，4200左右，本金和(hé)利息各占一半左(zuǒ)右；等额本(běn)息还款额(é)度3200左(zuǒ)右，利息(xī)占据了(le)接(jiē)近三(sān)分(fēn)之二，还款(kuǎn)额度每月(yuè)差1000块(kuài)钱左右；如果贷款额度是200万，那(nà)么(me)还款的额(é)度就(jiù)差3000到4000块了，这(zhè)对于(yú)一(yī)般的家庭(tíng)来(lái)讲，确实也是一笔不(bù)小的还款额度，对吧？另外，每月还款额度一样，有利于理财规划，在脑子(zi)中(zhōng)有一个惯性，更好记(jì)忆；第二：对银行来讲，有(yǒu)利于利润的(de)最大(dà)化(huà)，银(yín)行也是经(jīng)济体，经营组织，追求(qiú)利益最大化；一方面是贷(dài)款(kuǎn)年限(xiàn)越长，等额(é)本息赚取的利息越多，这不(bù)用说(shuō)了；二是每月还款的额度中利息占(zhàn)据的(de)比例(lì)较高，但是一旦遇(yù)到(dào)提前还款的时候，就体现出(chū)来了，银行的利润也是相当的高(gāo)的，因为前期(qī)的还款额中，60-70%都(dōu)是利息(xī)，对不对？阿永(yǒng)哥点评(píng)：一是等额本息的(de)还款方式，适合短时间，额度小的三四线城市选(xuǎn)择，而大城市，贷款(kuǎn)年限越(yuè)长的时(shí)候，就显得(dé)等(děng)额本息还款(kuǎn)方式，还款的利息占据的比(bǐ)例太高了，还(hái)款(kuǎn)30年，利息(xī)和本金几乎是一(yī)半一半，相当于两个本金那么多；二是除了利息的(de)计算方(fāng)式(shì)，还要考(kǎo)虑其(qí)他的计算方式(shì)，就是自己收入的稳(wěn)定性和还款的(de)稳定性(xìng)是成正比的，一旦前期还款额(é)度(dù)太大，就受不了了，另外(wài)，就是(shì)要计算一下通货膨(péng)胀，20年后的还(hái)款额度，实(shí)际(jì)经过通(tōng)过(guò)膨胀，就真的没几(jǐ)个(gè)钱了(le)？这也是为什么要选(xuǎn)择等额(é)本息的模式去贷款的一(yī)个重要原(yuán)因(yīn)，符合(hé)各(gè)方(fāng)利(lì)益，不能(néng)只计算(suàn)利息，还有其他的都要(yào)计(jì)算，计算自(zì)己，计算经济法(fǎ)则，计算未来(lái)？好了(le)，就说(shuō)这么多吧(ba)！ 。